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更新于 3月16日
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物业工程经理
5000-8000元
洛阳
洛龙区
5-10年
大专
全职
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工作环境好
同事很nice
人际关系好
氛围活跃
职位描述
机电工程
暖通工程
消防工程
设备全生命周期管理
外包供应商管理
数字化转型
工作职责
1. 统筹所辖项目工程设备设施的全生命周期管理,覆盖运行监控、维护保养、安全风险排查等核心环节。
2. 主导年度维保计划、大修技改方案的制定与落地,设计节能降耗技术路径并推动实施,实现运营成本优化。
3. 负责外包维保单位的全流程管理,包括技术方案审核、服务质量监督及费用结算管控,确保外包服务合规高效。
4. 组织工程团队开展日常巡检、突发故障应急抢修及重大活动的专项保障工作,保障设备系统的连续稳定运行。
5. 推动设备台账数字化建设与智能监控系统的落地应用,通过技术手段提升运维响应速度与管理精细化水平。
6. 联动品质、客服部门建立工程类业主诉求的快速响应机制,有效解决设备故障类投诉,提升业主满意度。
7. 牵头落实政府、消防、特种设备等监管部门的合规要求,确保项目通过各类安全检查与资质认证。
任职要求
1. 统招大专及以上学历,机电工程、物业管理等相关专业优先。
2. 具备5年以上物业工程管理经验,熟悉高低压配电、暖通空调、消防系统等各类特种设备的运行规范。
3. 掌握设备设施全生命周期管理方法论,有制定年度维保计划、推动节能技改项目落地的成功案例。
4. 具备外包供应商管理经验,能独立审核技术方案并有效管控服务质量与成本。
5. 熟悉智能楼宇、设备监控系统等数字化工具的应用,有推动设备管理数字化转型的实操经验者优先。
6. 持有特种设备安全管理或电工等相关职业资格证书,了解消防、特种设备等领域的法规要求。
7. 具备较强的跨部门沟通协调能力与应急问题解决能力,能快速响应并处理突发设备故障。
工作地点
洛阳洛龙区中浩德·开元壹号
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认证资质
营业执照信息
完善一份简历
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完善简历 涨薪36%
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闫先生/HR
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中浩德集团
房地产开发,零售/批发
1000-9999人
未融资
中浩德控股集团有限公司始建于2001年,是以新经济园区运营商为发展定位,聚焦园区拓展、地产开发、智慧供应链金融建设等核心业务的多元化集团公司。旗下现有子公司30余家,员工5000余人。2018年为加速实现集团全国化战略布局,建立了洛阳、北京双总部。集团自成立以来,连续六年入围河南省民营企业百强,先后获得“中国民营企业制造业500强”、“河南省民营企业现代服务业百强第4位”,“河南省民营企业百强第16位”等80余项荣誉。风雨20载,浩德集团始终秉承“持续为社会创造价值”的企业使命,以智慧供应链金融服务平台为核心,依托“产业+互联网+金融+资本”的发展方式,聚焦新经济园区、地产开发及智慧供应链金融三大主业,力争打造具有高度智能化、数据化、模式化的浩德发展模式,实现规模与效益的双优发展。浩德集团以三大主业为支撑,一是着力打造服务于新经济产业全生命周期的新经济园区,持续坚持对外拓展,通过产业赋能,强化地产及供应链金融配套服务建设,以多轮驱动、协同发展为中心,形成业务关联闭环,做到向全国模式化复制推广。二是浩德地产持续深耕洛阳,以旧城改造、康养文旅、联合开发等模式为依托,强化自身核心竞争力,打造本土房地产标杆品牌。三是围绕钢圈网钢铁大宗等业务,以大数据、区块链、供应链金融为核心,搭建数字化、智慧化的供应链金融服务平台,坚持多方联动、高效衔接,建设具有浩德特色的智慧供应链金融生态圈。未来,浩德集团将秉持“浩然正气、德行天下”的胸怀,以匠心构建行业领导力,以进入中国民企500强为战略目标,持续创造真实价值,力争成为无愧于伟大新时代的一流企业。
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