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高端商写物业项目经理

5-8万
  • 上海徐汇区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

商场写字楼物业管理资格证书中英文沟通高端商写国际标准
岗位职责:
1.统筹高端写字楼的物业管理工作,制定年度运营计划,确保项目服务品质、安全管理及设备设施高效运行。
2.监督物业费收缴、成本控制及预算管理,提升项目盈利能力与客户满意度。
3.维护高端客户(如金融、跨国企业等)关系,对接租户需求,处理投诉与突发问题,提升租户留存率。
4.管理工程、安保、保洁、客服等团队,制定工作标准与考核机制,提升团队协作效率。
5.优化物业管理流程(如报修响应、应急事件处理),确保符合国际标准(如LEED、BOMA认证)。
6.对接政府部门与行业监管,确保项目符合物业法规及环保要求。
7.协助业主方进行资产保值增值,参与租赁方案制定,配合招商团队提升出租率。
8.落实消防、安防、防汛等安全预案,定期组织演练,保障楼宇运营安全。
任职要求:
1.形象气质良好,统招本科及以上学历,具备优秀的中英文沟通能力(英语CET-6)、跨部门协调能力,能应对高端客户需求及突发事件。
2. 具备5年以上高端商写物业项目管理经验,熟悉国际物业管理体系(如五大行工作背景优先)。
3.具备物业经理上岗证书(如全国物业管理师),掌握设备设施管理、客户服务、财务预算等专业知识。
4.了解商业地产运营逻辑,对智能化物业管理(如楼宇自控系统、智慧平台)有实操经验者优先。
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工作地点

上海徐汇区中山南二路与船厂路交叉口售楼部

认证资质

营业执照信息

职位发布者

崔女士/人事经理

三日内活跃
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公司Logo中能建生活服务有限公司
葛洲坝物业管理有限公司是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司的全资子公司,是在葛洲坝地产高端切入房地产市场这一背景下,按照葛洲坝地产发展战略规划,专门成立的为葛洲坝地产服务的物业服务机构。拥有物业服务一级资质,业务范围重点布局一线及二线核心城市,战略布局囊括京津冀、长江经济带、珠三角等经济和社会发展前沿的地区。服务类型涵盖精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、教育园区、工业园等多种业态。葛洲坝物业始终秉承“更好的家给更好的你”的服务理念,在服务标准方面,分别通过了质量、环境、职业健康安全三体系标准认证,与全球领先物业服务提供商进行战略合作,为业主带来全生命周期的营运管理。以业主为导向,以满意度视为工作重点,葛洲坝物业始终倡导并落实温馨服务,快速响应,不断提升物业服务品质。24小时的安心守护,全方位的封闭式管理,为业主筑建安全的堡垒;在绿化园林中,持续改善园区绿化品质,营造宜居舒适的城市氧吧。此外,针对葛洲坝地产的不同品牌产品线,葛洲坝物业深研并制定差异化服务标准,以悦服务为业主实现定制化服务,用暖关怀提供精细化服务,以优环境打造幸福生活氛围。在高品质基础服务基础上,葛洲坝物业以打造新型邻里关系为目标,重点关注老人、儿童群体,举办了一系列具有“葛之印”特色的主题活动,丰富了业主的文化生活,促进了业主间的互动交流。同时,葛洲坝物业从生活日常到医疗、教育、运动、社交多维度出发,提出“10+生活”增值服务,全方位满足业主多元化的生活体验。葛洲坝物业还为葛洲坝地产项目案场提供高端服务,契合楼盘规划与设计理念,在服务上倡导“人无我有,人有我优”,始终让业主感到尊贵和愉悦。除了人文服务的深造外,近年来,葛洲坝物业借助互联网、云计算、大数据等先进技术,不断探寻物业服务新模式,凝练出“5C价值生活”服务体系。通过提供标准化、智能化、国际化、定制化、绿色化的物业服务,使居住者享受到可靠、便利、私享、关爱、舒适的价值生活体验。2018年,葛洲坝物业荣获中国指数研究院认证的“高品质物业服务”企业荣誉称号,品牌价值达1.88亿元。2019年1月17日,合肥市经济开发区2018年住宅小区物业管理工作评估结果排名出炉,葛洲坝物业以其优质的服务表现,荣获合肥市经开区2018年住宅小区管理工作冠军,彰显了企业品牌实力与价值。2019年5月,荣获中国指数研究院认证的“2019年中国物业服务百强企业”及“2019中国物业服务百强满意度领先企业”奖项。未来,葛洲坝物业将继续致力于打造更具有非凡影响力的高端物业服务品牌。
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