房地产销售会计

任职资格：
1、学历、专业知识：财务管理、会计、金融等相关专业本科及以上学历。
2、工作经验：三年及以上企业会计、财务工作经验，二年及以上同岗位工作经验，具有房地产企业工作经验优先。
3、能力要求：掌握财务管理、金融、税法等相关专业知识；
持有初级会计任职资格证书；熟练掌握办公软件和财务软件。
职责概述
在财务经理的领导下，具体负责房地产项目结算、财务核算、税收筹划等财务管理工作。
1. 每日报送手工销售日报，核对明源系统销售日报，并制作差异明细表；
2. 每日更新销售台账，凭证制作录入，保证及时准确；
3. 每周上报超 90 天应收动态回款，或按集团要求不定时上报；
4. 每月初 1 日需要向集团财务管理中心报送的报表有手工台账、达成率表、应收账款账龄分析表；
5. 每月做销售提成表，确保数据收集完整，计算准确无误，报经财务经理审核；
6. 每月需登录统计局网站，上报天盛置业采购经理报表；
7. 月末核对会计科目，做到账实相符，不能缺失单据；核对明源系统，保证手工台账录入的准确性；
8. 其他财务档案管理，房屋变更审批及交款确认单、协议等；
9. 季度末剩余房源及样板间盘点，现场盘点；
10. 土增税、所得税清算测算工作；
11. 领导安排的临时性事务。