岗位职责： 1、全面负责工程维修班组的日常管理工作； 2、制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3、拟定工程维修班组周、月及年度工作计划，合理安排维修工日常工作，并监督、指导、考核其工作； 4、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 5、负责组织开展小区房屋修缮，设施设备的维修、养护、运行及管理工作（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）； 6、管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7、制定小区设施设备月度、季度维修、保养计划，并组织实施，有效监控，按时完成； 8、全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 9、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 10、负责组织定期对空置房检查； 11、负责新接管物业的工程质量验收； 12、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题。 任职要求： 1、45岁以内； 2、大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3、5年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有2年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4、具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。