写字楼招商运营经理

【岗位职责】
1. 招商数据统计与分析：负责招商全流程数据的精准统计与深度分析，涵盖潜在线索数量、客户洽谈次数、带看转化率、签约金额、出租率、空置周期等核心指标；定期编制招商运营报表为招商策略优化、目标调整及管理决策提供有力数据支撑；负责维护销售管理系统及项目销控管理，确保客户信息、招商进度、房源状态等数据实时更新、准确无误；
2. 招商政策：协助部门负责人制定、优化招商政策（如租金定价、优惠活动、租赁期限方案等）及内部招商管理制度、流程；定期开展市场调研，收集区域内竞品项目的租金水平、招商政策、入驻企业类型、空置情况等核心信息；
3. 招商信息挖掘与线索跟进：协助搭建线上招商平台管理体系，负责平台日常维护、客源信息分配、跟进进度追踪及结果汇总，提升线索转化效率。
4. 客户关系维护与增值服务：定期对已入驻客户及重点潜在客户进行回访，主动了解客户办公需求、入驻体验及经营状况，促进客户续约及转介绍。
5.协助进行招商渠道的开发与维护，组织召开招商渠道会、项目推介会等活动，深化与中介机构、行业协会等渠道合作，扩大项目招商影响力。
【任职要求】
1.本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先；
2.5年以上商业地产招商、租赁或资产运营相关经验；
3.有参与或组织过项目推介会、渠道会等市场活动经验者；
4.市场洞察与策略思维： 能够独立开展市场调研，深入分析竞品动态与行业趋势，并转化为可行的招商策略建议；
5.客户经营能力： 具备优秀的企业级客户需求挖掘、商务谈判、关系维护及复杂问题解决能力；
5. 熟练使用办公软件及招商管理系统，具备较好的的数据统计与分析能力。