养老产业园区 运营总经理/项目总经理

全面负责养老产业园的战略规划、招商运营、产业服务及日常管理工作。致力于打造集“康复护理、健康管理、智慧养老、研发应用、金融服务、人才培训”于一体的现代化养老产业创新生态集群和标杆示范园区。
岗位职责：
一、战略规划与商业模式创新
1、深入研究国家及地方养老政策、市场趋势与客户需求，制定并执行园区中长期发展战略、年度经营计划及预算，确保园区发展方向与市场动态紧密契合。
2、创新园区盈利模式，规划并落地包括物业租赁、增值服务、产业投资、平台佣金等在内的多元化收入结构，确保园区财务健康与可持续发展。
3、主导园区品牌定位与形象塑造，策划并执行大型行业活动、论坛、博览会等，提升园区在养老产业内的知名度、影响力和号召力。
二、产业招商与生态构建
1、根据园区产业定位，主导制定并执行精准招商策略，重点引进国内外领先的:
①服务机构： 专业护理院、康复中心、社区居家养老服务商、医养结合机构。
②科技企业： 智慧养老、适老化智能硬件、健康监测、养老服务软件系统开发商。
③配套产业： 老年用品研发与展示、老年金融、老年旅游、文化教育、专业培训机构等。
④构建上下游协同、优势互补的养老产业生态链。
2、 与政府相关部门、行业协会、投资机构、高校及研究机构建立并维护长期稳定的战略合作关系，为园区及入园企业争取政策、资金、人才等资源支持。
三、运营管理与客户服务
1、建立并完善适用于养老产业园的标准化运营管理体系（SOP），包括物业管理、企业服务、风险防控、应急处理预案等，确保园区安全、高效、有序运行。
2、搭建一站式产业服务平台，为入园企业提供政策咨询、证照办理、金融对接、市场推广、技术转化、人才引进等全生命周期服务，赋能企业成长，提升入驻满意度和续约率。
3、策划组织行业沙龙、项目路演、产品发布会、联谊活动等，促进园区内企业间的交流合作与资源共享，营造活跃、共生、创新的产业社区氛围。
四、团队建设与内部管理
1、搭建并领导一支涵盖招商、运营、市场、服务等功能的专业化团队，建立高效的绩效考核机制，激发团队活力，培养核心人才。
2、全面负责园区的预算编制、成本控制和财务分析工作，确保各项经营指标达成，实现资产的保值增值。
3、定期向集团或资方汇报园区经营状况，有效协调内外部资源，解决项目运营中的重大问题和挑战。
任职资格要求：
1、本科及以上学历，45周岁以下，10年以上大型产业园区、商业地产、健康养老项目高级管理经验，有成功的养老项目全程运营管理经验者优先。
2、对养老产业有深刻的理解和热情，熟悉养老行业的政策法规、发展模式、前沿技术和市场需求。
3、拥有丰富的养老产业相关企业、政府、投资机构等资源和人脉网络优先。
4、具备卓越的战略规划、招商谈判、运营管理、团队领导和商业谈判能力。