房产前期开发

岗位职责
1、负责地产项目前期全流程推进，包括但不限于土地获取、政策调研、规划报批、证照办理（土地证、规划许可证、施工许可证等）、政企对接等工作；
2、建立并维护兰溪本地政府相关部门（发改、规划、住建、国土、环保等）及合作单位的良好关系，确保项目前期工作高效落地；
3、跟踪行业政策及区域市场动态，精准解读政策要求，为公司项目布局、决策提供专业建议；
4、统筹协调项目前期各类资源，对接设计、工程、营销等部门，解决前期开发过程中的各类问题；
5、完成公司交办的其他前期开发相关工作。
任职要求
1、学历与专业：大专及以上学历，土地资源管理、城市规划、房地产经营管理、工程管理等相关专业优先；
2、工作经验：3 年以上房地产行业前期开发工作经验，具备完整的地产项目前期开发全流程操作经验（从土地获取到项目取证闭环）；
3、区域经验：有兰溪本地地产项目前期开发经验者优先（熟悉兰溪本地政策、政府部门流程及人脉资源者可放宽部分条件）；
核心能力：
1、精通房地产前期开发流程及相关政策法规，能独立处理项目报批报建各类事宜；
2、具备较强的政企沟通协调能力、资源整合能力及问题解决能力；
3、工作严谨细致，抗压能力强，有良好的职业素养和团队协作精神；
4、其他：无不良职业记录，廉洁，能适应项目前期阶段性加班需求。