更新于 1月22日

物业住宅项目经理

8000-12000元
  • 青岛即墨区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

小区
岗位职责:
1.统筹项目管理:负责项目的日常运营,包括设施维护、安全管控、环境清洁等,确保服务标准达标;
2.客户关系维护:制定客户服务标准,监督服务质量,及时处理业主/租户投诉与需求,协调沟通,提升满意度,维护长期合作关系;
3.成本与团队管理:编制项目预算,优化能耗及外包成本,控制物业预算支出,优化资源分配,督导团队执行任务,定期培训考核;
4.经营指标管理:制定项目年度预算与绩效指标,定期分析指标达成情况,通过资源调配和成本管控实现营收增长与利润目标;
5.业务拓展:可拓展在管项目增值业务,留意周边项目市场需求,拓展增量项目;
6.熟知在管项目人员编制、设施设备运行、隐患问题等情况,定期组织设施设备检查,确保正常运行;定期组织开展安全检查及隐患排查工作,确保项目的消防安全、治安安全和人员安全;
7.监督、管理项目内环境卫生、绿化养护和消杀工作,营造整洁、舒适、美观的环境。
8.领导交办的其他工作任务。
任职要求:
1.38周岁以内,本科学历,具备物业从业人员上岗证或政府主管部门规定的相应上岗证书或本科以上学历;
2.有较强的组织、管理能力和协调沟通能力;有奉献精神,有良好的团队协作精神和强烈的责任心,较强的抗压能力
3.5年以上相关工作经验,3年以上同岗位工作经验
4. 熟悉掌握物业管理法律法规;熟悉项目经理工作个环节和程序;熟悉公司客户服务相关管理规范、服务规范和作业规范。

工作地点

青岛即墨区六和庄园

职位发布者

禹晓玮/人事经理

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保利物业服务股份有限公司(06049.HK),简称保利物业,于1996年6月在广州成立,是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2021年12月31日,公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的196个城市,在管面积超过4.65亿平方米,2021年度品牌价值逾159亿元,已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。致力于发展全业态管理的保利物业,管理的业态除了社区居住物业之外,还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务,以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理(社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康产品与服务销售)、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。成立至今,保利物业已经建立了一整套有自己特色的管理制度和服务标准体系,通过了ISO9001: 2015质量管理体系、ISO14001: 2015环境管理体系、OHSAS18001: 2007职业健康安全管理等体系,坚持以严谨的工作作风,实行规范化管理和标准化服务。在“大物业”发展战略的引领下,在国家十四五规划带来的全新发展机遇下,作为“大物业时代的国家力量”,保利物业将全方位践行“善治善成服务民生”的企业使命,为国家经济与民生福祉的新发展,书写物业服务的“软基建”价值。
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