更新于 11月5日

物业工程主管-淮南

6000-7000元·13薪
  • 济南历下区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

雇员点评标签

  • 工作环境好
  • 同事很nice
  • 人际关系好
  • 团队执行强
  • 氛围活跃
  • 管理人性化

职位描述

小区
岗位职责:
1.在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施;
2.熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程;
3.负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4.负责执行公司工程部下达的各项任务,并监督工作进行的全过程。定期汇报工程进展情况,完工后上报项目经理和公司工程部;
5.积极配合国家有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;
6.负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;
7.负责向项目经理提出公司管理方面的合理化建议;
8.负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排。
9.负责组织人员配合公司工程部对小区内物业接管验收和交接工作的顺利进行,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作。
10.负责向小区业主管理委员会出具小区设备、设施大、中工程施工报告,并进行各方面的解释;
11.负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定;
12.负责小区内所有施工现场的统一管理和协调;
13.负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面各种合同文本的起草,并负责监督乙方执行合同的全过程;
14.负责小区已接管工程保修工作的进行和工程尾款的结算认定;
15.负责监督小区各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;
16.负责定期召开工程部全体人员例会,对工程部近期的工作进行总结,提工作中发生的问题及问题的处理办法;
17.负责组织人员参加住宅区物业接管验收和交接工作,负责住宅区全部工程资料的交接和使用管理工作;
18.负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;
19.负责制定工程部各种工作流程,使本部门的工作及人员安排更加合理,并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理
任职要求:
1.28岁-45岁,大专或大专以上学历,工程管理相关专业;
2.5年以上工程相关工作经验,3年以上物业服务工程管理工作经验;
3.身体健康,能承受较大的工作压力;
4.具有较强的分析问题、解决问题的能力。

工作地点

济南历下区泉城路

职位发布者

李女士/人力资源主任

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碧桂园服务百悦智佳是碧桂园服务集团全资并购的一家子公司,目前总部办公室坐落于“六朝古都”江苏省南京市江宁区,是一家完全独立运营,快速成长、全国化布局、多业态发展的综合物业管理及城市服务提供商。从根植长三角,到布局全国,碧桂园服务百悦智佳业务已覆盖20余个省市自治区、100余座城市。荣获“2021年度上海市物业服务企业综合能力四星级企业““乐居财经2021年一季度物业服务满意度TOP10““2020年中国物业服务企业合约规模50强TOP28”“2020年中国物业服务企业在管规模100强TOP37”“2020中国物业服务企业服务力 50强 TOP33”“2020蓝筹物业百强企业““2019中国物业服务百强企业 TOP29”“2019中国社区服务商TOP30第 23位”“2019中国社区服务商·品牌价值20强”“2019中国社区服务商·企业成长性10强”等多项荣誉。碧桂园服务百悦智佳通过多业态业务组合及服务创新,满足不同客户需求,打造市场核心竞争力,并凭借多业态全经营周期的资产管理与运营维护经验,实现城市智慧运营服务、社区经营服务和地产全产业链服务的全结构布局。碧桂园服务物业针对传统三四线城市社区服务,凭借碧桂园服务品牌在三四线城市的辨识度和号召力,持续推进全结构社区经营服务的价值创造和地产全产业链服务的价值挖掘,坚持以客户为本,为客户提供全面、专业、卓越的高品质物业服务。集团以“共创价值,让四季心情绽放”为使命;以“为美好生活创造价值”为愿景;秉承“开放、开拓、开创;共识、共担、共享”的价值观和“美好生活,用心服务”的企业理念;遵循“只有用心,才能无微不至”、“只有公开,才能公平公正”、“只有简单,才能务实高效”、“对标超越,追求卓越”四大经营理念;始终以“百分之百的用心服务,守护四季美好时光,让客户心情绽放”的服务理念服务业主,营造碧桂园服务式幸福。坚持以客户为本,用心感知客户对美好生活的追求,不断完善服务体系,强化服务能力,提升服务品质,创造服务价值,达成客户满意。坚持在发展中持续优化和创新商业模式,加大科技投入,优化运营效率,以高品质的用心服务赋予美好生活更多价值
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