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物业经理

6000-12000元
  • 长春宽城区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

写字楼工业园区
一、岗位职责
  1. 统筹管理:全面负责机关单位指定区域内保洁、维保等物业服务工作的统筹规划与日常运营,确保服务流程规范、高效落地,满足机关单位的服务标准与需求。
  2. 团队管理:负责保洁、维保团队的招聘、培训、排班及绩效考核,提升团队专业素养与服务意识,监督员工岗位职责履行情况,及时解决团队运营中的问题。
  3. 服务监督:定期对机关单位办公区域、公共区域的保洁卫生状况、设施设备维保情况进行巡查,建立巡查台账,对发现的问题及时安排整改并跟踪落实,确保服务质量达标。
  4. 维保统筹:对接机关单位相关部门,了解设施设备(如水电、空调、消防设施、办公配套设备等)的运行需求,制定合理的维保计划并组织实施,保障设施设备正常运转;建立设施设备维保档案,记录维修、保养情况。
  5. 沟通协调:作为第三方公司与机关单位的核心对接人,及时传达双方需求与反馈,定期汇报物业服务工作开展情况,妥善处理机关单位提出的服务投诉与建议,维护良好的合作关系。
  6. 物资管理:负责保洁用品、维保工具及耗材的采购计划制定、入库管理、领用登记,控制物资消耗成本,确保物资供应充足且合理使用。
  7. 安全管理:落实安全生产责任制,组织团队开展安全培训(如消防安全、作业安全等),定期排查保洁、维保作业中的安全隐患,确保服务过程无安全事故发生。
  8. 制度执行:严格执行第三方公司及机关单位的各项规章制度,完善物业服务相关流程与标准,持续优化服务方案,提升服务效率与满意度。
二、任职要求
  1. 学历与专业:大专及以上学历,物业管理、行政管理、工程管理等相关专业优先;持有物业管理师等相关职业资格证书者优先。
  2. 工作经验:具备3年及以上物业经理相关岗位工作经验,且有机关单位、事业单位或大型国企物业服务管理经验者优先,熟悉机关单位物业服务的特殊要求与流程。
  3. 专业能力:熟悉保洁、设施设备维保(水电、消防、空调等)的专业知识与操作规范,能够独立制定服务计划、维保方案及应急预案;具备较强的服务质量管控能力与问题解决能力。
  4. 沟通协调:具备优秀的沟通表达能力、协调能力及应急处置能力,能妥善处理与机关单位的对接工作及各类服务纠纷,维护良好的合作关系。
  5. 团队管理:具备较强的团队领导与组织管理能力,能够有效统筹团队工作,提升团队凝聚力与执行力,合理安排排班、控制人力成本。
  6. 职业素养:具备高度的责任心、严谨的工作态度及良好的职业操守,服从工作安排,能适应机关单位的工作氛围与服务要求;无不良工作记录。
  7. 其他要求:身体健康,能适应日常现场巡查等工作;熟练使用办公软件(Word、Excel、PPT等),具备基本的公文写作与报表制作能力。
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工作地点

长春市-宽城区-嘉林路

职位发布者

蒋丽娜/人事经理

三日内活跃
立即沟通
公司Logo长春远程轨道客车装备有限公司
长春市远程轨道客车装备有限公司原名为长春市时代客车配件有限公司,成立于2002年,2012年3月新注册了长春市远程客车配件有限公司,企业主要为轨道客车提供配套产品。2002年,企业开始为“长春轨道客车股份有限公司、北京地铁车辆装备有限公司、唐山轨道车辆有限公司、大连机车车辆厂”生产地铁车、城市轻轨客车扶手、空调风道、座椅支架等配件。企业运营10年间,还先后为天津地铁1号线、北京5号线、北京10号线、深圳2号线、深圳3号线、低速磁悬浮车、长春轻轨、沈阳地铁、香港地铁、伊朗单客、伊朗双客、伊朗德黑兰455项目铝合金地铁等车辆配套生产不锈钢扶手、空调风道、座椅支架配件等产品。企业现有员工130人,其中高级工程技术人员6人,焊工均持有焊工资格证。公司占地面积8000方米,厂房面积5000平方米。具有专用生产设备弯管机、线切割机、氩弧焊机、表面处理机等53台。企业产品范围:(已获取客车股份公司生产资质)CRH3型动车组、CRH5型动车组、铁路客车、城铁客车:车体、焊接系统;车体滑槽机加工、支架、支座、车下支架、车顶密封框、车顶排风帽、废排风帽。铁路客车:内装系统:扶手、金属C类加工件企业的设备精良、经营渠道畅通、售后服务良好,在日常管理中认真贯彻落实科学发展观,紧紧抓住客车行业快速发展的大好机遇,按照“改革开放、市场经济”的要求,大力实施“专业化、国际化、实业化、信息化”战略,逐步成为客车厂家的主要供应商。企业全体员工团结一致、开拓进取、顽强拼搏,优势不断增强,经营业绩实现跨越,企业的知名度、美誉度显著提高,社会影响力大幅提升。“制造精品,造福社会”是公司始终如一的追求目标;“您的满意,我的追求”是公司持之以恒的服务宗旨;“持续改进,不断创新”是公司一贯的质量方针;“市场为本,诚信共赢”是公司坚持不懈的经营理念。长春市远程客车配件有限公司愿与国内外客户携手并进,竭诚提供质量优良的产品和细心周到的服务,互惠双赢,共创美好明天!
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