房地产营销策划部经理

岗位职责：
1、负责主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务；
2、负责制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划；
3、负责项目销售和策划工作；
4、负责拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准；
5、负责培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交；
6、负责拟订售楼中心佣金提成及奖励方案；
7、负责对销售现场的整体监督、管理与控制；
8、负责制定售楼中心员工的具体管理规章；
9、负责及时审核销售报表，根据所销售数据信息提出意见及解决问题的方案措施；
10、负责项目策划方案制定及实施；
11、负责售楼中心各项业务（如销售、合同、按揭、回款）的达成；
12、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作；
13、负责集团企业及下属子分公司各项目营销策划工作，包括集团官网、集团简报、微信公众号、短视频等的管理维护工作；
14、负责集团企业自持物业的招商招租工作；
任职资格：
1、男女不限，35-45岁，大学本科及以上学历，市场营销、金融、房地产开发与管理、房地产经济、工程管理、土木工程、工民建、经济学等相关专业毕业；
2、具有10年以上同岗位工作经验，18年以上同行业工作经验；
3、熟悉长沙房地产市场，在长沙区域有过30万㎡以上高档社区操盘经验；
4、具有较强的组织、计划、控制、协调能力和人际交往能力及较高的谈判技巧，能够带领一个团队进行高效市场拓展工作；
5、具有敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，对本行业的发展和市场有深刻的理解，十分熟悉本行业业务；
6、有密切的媒体合作关系，具备大型活动的现场管理能力、危机公关处理能力；
7、熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议；
8、能够独立制订市场营销及推广实施计划，制定并实施市场营销策略及预算，指导市场调查，并根据市场调查报告作出方向性建议，并对营销人员进行培训和督导；
9、对现代房地产营销有全面、系统的了解和实践经验累积，对产品研究、市场研究、营销策略、策划推广、销售执行、广告表现、售后及客户服务、品牌建设等具有丰富的实践经验，对团队管理有娴熟的处理技巧；
10、人品好，原则性强、工作积极主动、具备极强的责任心和执行力，具备良好的职业道德素养。
原则要求：无失信记录、无劳动仲裁记录、无犯罪记录。
薪酬待遇：基本工资+加班工资+岗位职务津贴+月度绩效奖金+年度绩效奖金+职称补助+提成。
（具体根据管理能力，专业水平，岗位职务的工作经历、经验等综合性评价确定待遇）
职位福利：包住、节日福利、免费停车、五险、绩效奖金、提成。