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初级技术员(暖通)

4000-7000元·13薪
  • 广州天河区
  • 经验不限
  • 学历不限
  • 全职
  • 招1人

职位描述

暖通运维空调工程通风工程物业管理
【岗位职责】
1、运行管理:负责公司中央空调系统的日常运行操作,确保系统正常、高效运转,严格按照操作规程开启、关闭设备及调整运行参数,维持室内温度、湿度在规定范围内。
2、实时监控:中央空调设备(如冷水机组、循环水泵、冷却塔、空调末端等)的运行状态,密切关注各项运行数据(如压力、温度、电流、电压等),及时发现并处理异常情况,保障系统稳定运行。
3、维护保养:制定并执行中央空调系统的定期维护保养计划,包括设备清洁、润滑、紧固、易损件更换等工作,确保设备处于良好运行状态,延长设备使用寿命。
4、日常巡检:对中央空调系统进行日常巡检,检查设备外观、连接部位、运行声音等,及时发现潜在问题并采取预防措施,减少设备故障发生率。
5、台账记录:负责维护保养工作记录的填写和整理,详细记录维护保养内容、时间、更换部件等信息,建立完整的设备维护档案,为设备管理和故障分析提供依据。
6、故障维修:当中央空调系统出现故障时,迅速响应并进行故障诊断,准确判断故障原因,及时采取有效的维修措施,尽快恢复系统正常运行,减少对公司运营的影响。
7、协助与配合:协助完成新中央空调系统的安装、调试工作,参与项目验收,提供专业意见和建议,确保新系统符合设计要求和运行标准。
8、完成上级领导交办的其他临时性工作任务,积极参与公司组织的各项培训和学习活动,不断提升自身业务技能和综合素质。
【岗位要求】
1、专业证书:持制冷与空调设备运行操作证,具备特种作业人员证。
2、工作经验:具有2年以上中央空调运行维护相关工作经验,有大型商业综合体、工业厂房或高档写字楼等场所的中央空调运维经验者优先考虑。
3、技能要求:掌握中央空调系统的电气控制原理和基本的电气维修技能,具备一定的机械维修知识。熟悉 Office 办公软件操作,能够熟练填写运行记录、维护报告等文档。
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工作地点

广州天河区南方财经大厦

职位发布者

李蔚/HRBP

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公司Logo广州保利商业物业发展有限公司
保利物业发展股份有限公司,中国第二家千亿级上市房企保利地产全资子公司,1996年于广州成立,依托保利体系强大的资源与技术支持,历经稳健起步、全国整合、品牌强化、服务创新等历程不断发展壮大,已成为央企物业管理行业综合实力百强企业前三名。广州保利商业物业发展有限公司是保利物业发展股份有限公司旗下专注商业物业服务的子公司,可对写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店式公寓、会展场馆以及医院、学校、档案馆等多种业态提供专业化、精细化、智能化的管理服务。服务内容涵盖:项目前期咨询、承接查验、项目日常管理、项目交付后评估分析、VIP定制服务、物业托管、委托经营等服务,以及业主所需的信息互联、资金流转等其他增值服务。以“做资产运营专家、做受人尊敬的商业物业管理企业”为公司理念;与客户、伙伴等共同成长、共同创造新价值。
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