更新于 1月19日

物业空水领班

5000-6000元·13薪
  • 北京昌平区
  • 3-5年
  • 高中
  • 全职
  • 招1人

职位描述

特种作业操作证(制冷与空调)低压电工作业证
负责物业项目空调、给排水系统及相关设备的日常运行管理,包括水泵、冷却塔、风机盘管、新风机等设备的巡检、维护与保养。
制定并组织实施设备年度、月度维修保养计划,监督执行进度与质量,确保设备低耗、安全、稳定运行。
带领班组处理空水系统故障抢修与应急事件,如管道跑冒滴漏、设备停机等,快速恢复系统正常运行。
管理班组日常工作,合理调配人力,监督员工严格执行安全操作规程与作业标准,开展安全培训与考核。
负责水质监测与处理,定期开展水化验,确保供水、空调循环水等水质符合相关标准。
准确记录设备运行数据、维修保养记录及巡检表格,建立完善的设备技术档案,提交月度运行报告。
协调与其他部门、外包单位的工作衔接,监管二次装修商户的空水系统施工,发现问题及时上报处理。
要求:
年龄 45 岁以下,身体健康,能适应物业行业工作节奏,无妨碍岗位工作的疾病。
高中 / 中专及以上学历,工程类相关专业优先,如暖通、给排水、机电等。
专业资质与技能
持有低压维修电工证、制冷中技及以上证书、空调中级证书等相关专业资格证书。
熟练阅读空水系统原理图及设备操作说明,掌握设备性能与配置,具备独立故障诊断与维修能力。
了解水质监测标准与处理方法,熟悉物业空水系统安全操作规程及相关行业规范。
3 年以上物业或商业项目空水专业工作经验,具备基层班组管理、人员调配及设备统筹管理经验。
具备较强的组织协调能力、沟通能力,能有效管理班组人员并处理跨部门协作事宜。
应急处置能力突出,能快速响应设备故障与突发事件,制定临时解决方案并推进落实。
责任心强,注重细节,能严格执行设备管理制度与维保计划,确保工作规范有序开展。

工作地点

北京昌平区保利未来大都汇南区T4

职位发布者

胥勤曼/HR

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公司Logo广州保利商业物业发展有限公司
保利物业发展股份有限公司,中国第二家千亿级上市房企保利地产全资子公司,1996年于广州成立,依托保利体系强大的资源与技术支持,历经稳健起步、全国整合、品牌强化、服务创新等历程不断发展壮大,已成为央企物业管理行业综合实力百强企业前三名。广州保利商业物业发展有限公司是保利物业发展股份有限公司旗下专注商业物业服务的子公司,可对写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店式公寓、会展场馆以及医院、学校、档案馆等多种业态提供专业化、精细化、智能化的管理服务。服务内容涵盖:项目前期咨询、承接查验、项目日常管理、项目交付后评估分析、VIP定制服务、物业托管、委托经营等服务,以及业主所需的信息互联、资金流转等其他增值服务。以“做资产运营专家、做受人尊敬的商业物业管理企业”为公司理念;与客户、伙伴等共同成长、共同创造新价值。
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