房地产营销职能岗

岗位职责：
1、销售管理体系搭建与维护：负责公司营销管理制度体系的执行监督，及推进营销标准化工作及案场标准化管理，形成案场标准化工作指引，规范营销类报表模板；根据权责手册进行价格管理、折扣体系、货值管理相关审批、备案;负责审批备案各项目营销团队激励考核方案;规范各项目销售文书，包括但不限于销售合同、认购书、销售说辞及答客问等;
2、销售数据监控与分析：建立销售数据监控仪表盘，负责日报、周报、月报的体系化输出；深度分析客户来源、转化率、渠道效能等核心数据，发现问题并提出优化建议，为营销策略调整提供数据支持。跟踪、监控各项目销售指标完成情况，汇总统计、分析销售数据，并指导项目完成营销策略调整。负责梳理各项目动态货值情况，组织项目完成专项策略方案;
3、渠道管理与协同：负责对接、管理及评估外部渠道合作伙伴，如中介机构、分销团队等，制定渠道政策，核算渠道佣金，确保合作高效、合规；
4、目标管理与风险控制：协助分解及监控销售目标的达成进度；审核销售合同与关键文件，管控销售合规风险，处理相关客诉。
任职资格：
1、年龄与性别：35周岁及以下，男女不限；
2、学历与专业：大专及以上学历水平，房地产相关专业、中文、营销、统计学、广告相关专业，营销专业优先考虑；
3、工作经验：3年以上工作经验，2年以上本行业或相近行业管理经验；
4、素质与技能：熟练掌握办公软件的应用，理解并认同公司的企业文化，良好职业道德和素养；精通房地产销售全流程，对渠道管理、客户转化有深刻理解。具备出色的数据分析能力，在营销分析上数据清晰，具可视化。具备优秀的流程设计与文档编写能力，逻辑严密，细节把控力强。熟悉销售相关的财务、法务基础知识。极强的责任心、原则性与风险意识；出色的跨部门沟通与协调能力；能在高强度、快节奏下处理多线程任务，抗压能力强。