物业工程经理

岗位职责：
1、负责项目设备设施管理与运行维护，按照公司要求标准对项目的设备管理规范，建立详细的设备台账，对各类设备设施进行分类管理，确保设备档案完整、准确；组织实施物业内各类设备设施的日常维护、保养和巡检工作，保证设备正常运行。
2、制定费用管控计划，负责工程部预算编制与执行，控制维修、保养等费用支出，对设备更新、改造等项目进行成本核算与效益分析，并落实设备设施的预防性维护计划，运用先进的监测技术和工具，确保系统稳定运行，提升智能化管理水平。
3、负责组织对物业项目的能源消耗进行监测和分析，制定并实施节能方案，推动绿色物业管理。
4、负责编制和控制工程部预算，严格执行费用审批流程，定期进行成本分析，定期向上级汇报工程财务执行情况；制定并执行工程部年度、季度、月度工作计划，监督工作进度与质量，确保目标达成。
5、与其他部门密切配合，协调解决涉及工程方面的问题，参与物业管理项目的整体规划和决策；负责工程相关合同的谈判、签订与执行，监督供应商的服务质量和进度；同时建立设备设施安全管理制度，确保设备设施的安全运行，组织安全检查，及时消除安全隐患。
6、负责工程部团队建设，组织员工培训，提高员工业务水平和综合素质；建立员工绩效考核制度，对工程部员工的工作表现进行评估和考核。
任职要求：
具有多业态物业工程管理工作经验，擅长建立和完善物业工程管理体系搭建与执行；
具有8年以上物业工程管理运营相关工作经验，具备团队管理经验；
具有或排名前30强物业公司项目/100万㎡以上综合业态单项目工程管理工作经验优先。
具有节能降耗专项经验案例操盘与工程服务多经创收特别经验；
统招大专以上。