运营总监（长租公寓+酒店）

岗位职责：
1. 负责公司长租公寓板块的整体运营管理及业绩达成，制定并执行年度经营目标、运营策略及预算方案；
2. 统筹团队的招商、租赁、客服、运营、资产维护等各模块工作，确保房源出租率及运营质量达到公司要求；
3. 参与公司长租公寓项目的选址、定位、设计方案审核、改造及开业筹备，统筹管理各阶段工作进度；
4. 建立和完善长租公寓的标准化管理体系、服务流程及安全管理制度，持续优化客户体验；
5. 定期对行业动态进行调研分析，洞察市场趋势及用户需求，及时调整产品和运营策略；
6. 负责与政府、合作方、物业持有方及其他相关方的沟通与关系维护，推动多方合作落地。
7. 监控运营成本，优化资源配置，提升盈利能力；
8. 带领团队进行市场拓展，增强品牌影响力；
9. 处理突发事件，确保项目稳定运行；
10. 定期向高层汇报工作进展，提出改进建议。
任职要求：
1. 本科及以上学历，酒店管理、物业管理、市场营销等相关专业优先；
2. 3年以上知名企业同等岗位（长租公寓/集中式公寓/品牌公寓运营管理方向）工作经验，具备成熟的团队管理能力；
3. 熟悉长租公寓项目的筹开、运营、资产管理及后期增值服务体系，具有独立统筹多个项目的成功经验；
4. 具备较强的市场敏感度、资源整合能力及良好的客户服务意识；
5. 优秀的沟通能力、组织协调能力和团队领导力，能承受较大工作压力。
优先考虑：
• 有链家自如、旭辉领寓、龙湖冠寓、魔方公寓、泊寓等头部公寓品牌或大型地产/物业集团长租板块管理经验者优先；
• 具有多城市跨区域项目统筹及团队管理经验者优先；
• 熟悉长租公寓相关政策法规及政府对接流程者优先。
• 具备创新思维，能针对市场变化提出有效应对策略；
• 有成功推动项目转型升级案例者优先；
• 拥有良好的行业资源和人脉网络，能助力公司业务拓展。
福利待遇：
• 具有行业竞争力的薪酬及丰厚绩效奖金；
• 完善的职业晋升通道与多元化培训机会；
• 五险一金及其他多项福利。