更新于 7月11日

客户经理(不动产投资管理及投后咨询)

8000-12000元
  • 深圳福田区
  • 3-5年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

股权投资债权投资风险投资房地产开发证券/期货投资/融资
一、岗位职责:
1. 投资管理咨询:主导不动产项目(含商业地产、产业园区、Pre-REITs等)的筛选、立项及可行性研究,完成投资价值分析、交易结构设计及投资谈判支持。协助客户制定投资策略,覆盖行业研究、市场趋势分析及资产配置建议。
2. 投后管理及增值服务:监控已投项目运营情况(工程进度、资金使用、合同履约等),定期输出投后管理报告,预警风险并提出解决方案。设计资产盘活方案(如REITs发行、资产证券化、股权转让等),提升资产流动性及收益。
3. 资产处置与退出支持:针对风险项目制定处置方案,协调法律、财务资源完成资产清算或重组。协助客户完成项目退出(如IPO、大宗交易、资产证券化),优化退出收益。
4. 客户与资源对接:维护金融机构(信托、基金、保险等)、开发商及政府资源,推动项目合作。为机构客户提供不动产投资咨询及定制化服务方案。
二、岗位要求:
1.3-5年以上不动产投资管理或房地产金融业务经验,需满足以下条件之一:房地产开发全流程管理经验(含设计、施工、销售等);信托、资管机构或私募基金中房地产投资、投后管理或风控岗位经验。主导或参与至少1个不动产投融管退全周期项目(如REITs、Pre-REITs、不良资产处置等)。
2. 专业能力:精通不动产市场分析、财务建模及估值方法,熟悉房地产相关法律法规。具备较强的风险识别与处置能力,能独立完成投后管理方案设计及执行。
3. 资质与技能:持有基金从业资格、CPA/CFA/FRM证书者优先;熟练使用Wind、Excel、Python等工具进行数据分析及报告撰写。
4. 软性素质:优秀的沟通协调能力,适应高频出差及高强度工作节奏;具备商业敏感度,能快速响应市场变化及客户需求。
5. 优先条件:熟悉公募REITs、类REITs等资产证券化产品发行流程;具有不良资产处置、城市更新项目经验。
瑞联平台简介
平台优势
瑞联平台由世联评估、中瑞世联资产评估两家机构主导发起,瑞联资信咨询、瑞联数科、世联资产、中瑞华建 、中瑞税务、华房数据等公司
共同成立。秉承专业互通、生态共赢的服务宗旨、由平台中台统一品牌管理,系统管理、专业研发、数据共享、资源共享。
平台总部设立于深圳 ,平台机构下设深圳、广州、东莞、佛山、厦门 、武汉、成都、重庆、上海、杭州、南京 、北京 、 青岛等十三家分支机构 ,
服务网点涵盖超120个城市;为客户提供土地房地产评估、资产评估、资产证券化、投后全流程管理、工程咨询 、工程代管、地产营销顾问、
存量资产运营及存量交易咨询、纾困方案咨询、数据科技与咨询等服务,并提供覆盖项目全周期、全链条的交易&金融咨询全场景服务。

工作地点

深圳福田区上梅林卓越城2期B座19层

职位发布者

苏女士/人力经理

三日内活跃
立即沟通
公司Logo深圳市世联土地房地产评估有限公司广州分公司
瑞联平台由世联评估、中瑞世联资产评估两家机构主导发起,瑞联资信咨询、瑞联数科、世联资产、中瑞华建、中瑞税务、华房数据等公司共同成立。秉承专业互通、生态共赢的服务宗旨、由平台中台统一品牌管理,系统管理、专业研发、数据共享、资源共享。平台总部设立于深圳,平台机构下设深圳、广州、东莞、佛山、厦门、武汉、成都、重庆、上海、杭州、南京、北京、青岛等十三家分支机构,服务网点涵盖超120个城市;为客户提供土地房地产评估、资产评估、资产证券化、投后全流程管理、工程咨询、工程代管、地产营销顾问、存量资产运营及存量交易咨询、纾困方案咨询、数据科技与咨询等服务,并提供覆盖项目全周期、全链条的交易&金融咨询全场景服务。深耕评估行业二十年1998年,洞察和响应市场需要,在深圳市首次推出新业务品种—“楼宇按揭分析报告”2003年,率先将估价技术和地理信息系统(GIS)相结合,研发出世联EVS自动估价信息系统,并获得“深圳市科技进步三等奖”2005年,北京、上海分公司陆续成立,为世联评估业务的全国性战略迈出了重要的一步,完成全国三个区域中心布点2006年,成功以数据平台服务评估,并实现一分钟形成电子评估报告的领先技术2007年,全国服务客户数量突破1,000,0002008年,从为互联网客户实现自动估价到为机构客户实现专线的批处理数据,服务能力辐射全国2009年,拥有超过600名房地产专业人才,80名专职执业房地产估价师和土地估价师,4名“英国皇家特许测量师学会会员(RICS)”,2名“美国估价学会会员(MAI)”2010年,评估全国布点近20家分支机构,并在全国一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计中排名第二截止2011年,世联评估累计评估总值达11100亿元,累计评估规模逾12亿平方米,累计服务机构超过28,000家……二十年的专业耕耘造就了:服务银行机构覆盖率超过90%;企业客户服务数量每年以30%递增;评估业务涉及城市超过100个;专业评估报告量达到每年近200,000份;EVS系统数据日新增量逾100,000条公司网址:http://www.worldunion.cn关联公司:世联地产华房数据盛泽金融世联策略公司薪酬福利政策一、薪酬为了有效地吸引、保留和激励员工,更加紧密地将员工个人业绩与其薪酬回报联系在一起,从而提升公司整体业绩水平,公司按以下理念制定薪酬政策:1.为岗位付薪:岗位工资由职级决定;2.为个人技能付薪:同一职级的工资因个人技能和资质而不同;3.为业绩付薪:薪酬和服务时间长短、学历高低没有必然关系,但是和业绩、能力密切相关,业绩奖金由个人考核结果决定;4.确保内部公平性:关注相似工作内容的岗位任职者在公司内部的公平性;5.确保外部竞争性:关注同一地区竞争对手的薪酬水平,确保薪酬富有竞争力。二、福利1.社会保险及住房公积金公司根据国家相关法律法规和公司有关规定为员工购买社会保险及住房公积金2.商业保险公司为全体员工购买人身意外伤害险(团险),具体理赔标准和理赔金额见公司定期发布的相关通告3.户口迁移公司根据所在地政府相关规定、公司业务发展需要及员工个人情况,帮助有需要的员工解决户口迁移问题,提出申请的员工按照员工劳动关系所属地公司相关细则规定办理。4.贺仪和奠仪贺仪:已入职员工在办理结婚登记手续后,如符合晚婚条件,请将结婚证于注册后一个月内呈报所在公司人力资源部,公司将致新婚贺仪人民币300元。奠仪:已入职员工如在直系亲属(指配偶、子女、父母或配偶之父母)不幸去世后一个月内,知会公司人力资源部门,公司将致奠仪人民币800元。5.体检公司每年为入职一年以上(含1年)的员工安排一次例行体检,具体人员名单、体检时间及标准,以各地行政部发出的通知为准。6.员工活动1)员工均有机会参加公司每年定期或不定期举行的各项活动,例如公司和分公司/部门的年度大会、部门组织的各项活动等;2)为丰富员工的业余生活,公司职委会将组织定期或不定期的体育活动,如篮球赛、足球赛、登山比赛等。7、旅游公司每年为入职三年、五年的员工组织一次国内或国外带薪旅游
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