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项目管理(成本经理)

1-1.5万
  • 重庆江北区
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

成本控制房地产开发
一、岗位职责:
1、工程施工进度监管:跟踪、反馈,及时发现实际施工进度与原计划的偏离情况;
2、项目现场管理:现场巡查、参与项目例会、施工见证、材料到货验收确认、变更确认等;
3、项目成本管理:目标成本控制、合约规划分析、动态成本追踪、预结算审核等;
4、招标招标、合约签订审查:审核招标规范性、合约资料完整性、合约界面重复性,合同付款条件及价格合理性等;
5、签证、变更审核:判断变更签证发生的必要性及合理性、审批手续及资料是否齐全,变更价格是否合理性等;
6、进度款及资金计划审核:审查进度款资料是否完整、是否达到付款节点,申报产值是否与现场进度匹配,资金计划是否合理;
7、根据委托方需求,积极与项目方沟通,深度介入项目施工过程,及时反馈工程相关问题;
8.领导安排的其他事项。
二、任职资格:
1、本科及以上学历,土木工程、工程造价、工程管理等相关专业;
2、8年以上开发商成本管理相关经验,有拿地测算、启动会目标成本编制、合约规划编制、过程动态成本管理经验优先;
3、熟悉项目资金计划编制,能进行简单的现金流测算,评估项目经营情况;
4、具备甲方视角的全局管控思维,了解工程、成本、招采、营销、财务等条线在项目开发过程中的职责,较强的跨部门协调能力;
5、能接受全国范围内项目调派驻场;
6、持有一、二级造价工程师、一、二级建造师或工程咨询等职业资格证书优先考虑。
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工作地点

江北区重庆IFS国金中心商场-T5栋502、503室

认证资质

营业执照信息

职位发布者

苏女士/人力经理

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公司Logo深圳市世联土地房地产评估有限公司广州分公司
瑞联平台由世联评估、中瑞世联资产评估两家机构主导发起,瑞联资信咨询、瑞联数科、世联资产、中瑞华建、中瑞税务、华房数据等公司共同成立。秉承专业互通、生态共赢的服务宗旨、由平台中台统一品牌管理,系统管理、专业研发、数据共享、资源共享。平台总部设立于深圳,平台机构下设深圳、广州、东莞、佛山、厦门、武汉、成都、重庆、上海、杭州、南京、北京、青岛等十三家分支机构,服务网点涵盖超120个城市;为客户提供土地房地产评估、资产评估、资产证券化、投后全流程管理、工程咨询、工程代管、地产营销顾问、存量资产运营及存量交易咨询、纾困方案咨询、数据科技与咨询等服务,并提供覆盖项目全周期、全链条的交易&金融咨询全场景服务。深耕评估行业二十年1998年,洞察和响应市场需要,在深圳市首次推出新业务品种—“楼宇按揭分析报告”2003年,率先将估价技术和地理信息系统(GIS)相结合,研发出世联EVS自动估价信息系统,并获得“深圳市科技进步三等奖”2005年,北京、上海分公司陆续成立,为世联评估业务的全国性战略迈出了重要的一步,完成全国三个区域中心布点2006年,成功以数据平台服务评估,并实现一分钟形成电子评估报告的领先技术2007年,全国服务客户数量突破1,000,0002008年,从为互联网客户实现自动估价到为机构客户实现专线的批处理数据,服务能力辐射全国2009年,拥有超过600名房地产专业人才,80名专职执业房地产估价师和土地估价师,4名“英国皇家特许测量师学会会员(RICS)”,2名“美国估价学会会员(MAI)”2010年,评估全国布点近20家分支机构,并在全国一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计中排名第二截止2011年,世联评估累计评估总值达11100亿元,累计评估规模逾12亿平方米,累计服务机构超过28,000家……二十年的专业耕耘造就了:服务银行机构覆盖率超过90%;企业客户服务数量每年以30%递增;评估业务涉及城市超过100个;专业评估报告量达到每年近200,000份;EVS系统数据日新增量逾100,000条公司网址:http://www.worldunion.cn关联公司:世联地产华房数据盛泽金融世联策略公司薪酬福利政策一、薪酬为了有效地吸引、保留和激励员工,更加紧密地将员工个人业绩与其薪酬回报联系在一起,从而提升公司整体业绩水平,公司按以下理念制定薪酬政策:1.为岗位付薪:岗位工资由职级决定;2.为个人技能付薪:同一职级的工资因个人技能和资质而不同;3.为业绩付薪:薪酬和服务时间长短、学历高低没有必然关系,但是和业绩、能力密切相关,业绩奖金由个人考核结果决定;4.确保内部公平性:关注相似工作内容的岗位任职者在公司内部的公平性;5.确保外部竞争性:关注同一地区竞争对手的薪酬水平,确保薪酬富有竞争力。二、福利1.社会保险及住房公积金公司根据国家相关法律法规和公司有关规定为员工购买社会保险及住房公积金2.商业保险公司为全体员工购买人身意外伤害险(团险),具体理赔标准和理赔金额见公司定期发布的相关通告3.户口迁移公司根据所在地政府相关规定、公司业务发展需要及员工个人情况,帮助有需要的员工解决户口迁移问题,提出申请的员工按照员工劳动关系所属地公司相关细则规定办理。4.贺仪和奠仪贺仪:已入职员工在办理结婚登记手续后,如符合晚婚条件,请将结婚证于注册后一个月内呈报所在公司人力资源部,公司将致新婚贺仪人民币300元。奠仪:已入职员工如在直系亲属(指配偶、子女、父母或配偶之父母)不幸去世后一个月内,知会公司人力资源部门,公司将致奠仪人民币800元。5.体检公司每年为入职一年以上(含1年)的员工安排一次例行体检,具体人员名单、体检时间及标准,以各地行政部发出的通知为准。6.员工活动1)员工均有机会参加公司每年定期或不定期举行的各项活动,例如公司和分公司/部门的年度大会、部门组织的各项活动等;2)为丰富员工的业余生活,公司职委会将组织定期或不定期的体育活动,如篮球赛、足球赛、登山比赛等。7、旅游公司每年为入职三年、五年的员工组织一次国内或国外带薪旅游
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