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物业工程主管(石家庄)

6000-8000元

职位描述

物业维修工程主管物业管理
岗位职责:
统管辖区内工程实施/维修管理工作以及工程人员管理。
1、组织辖区内工程维修管理工作,保障辖区内工程维修工作顺利开展。
(1)制定、完善各项设备管理规章制度,组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施。
(2)组织按照维修、检修计划对辖区内的设施设备提前进行检修,汇总中大修和技改需求,上报公司工程部,并及时跟踪反馈信息,并对业主进行必要的信息公示。
(3)参与工程实施/维修期间的技术变更及工程图纸的审核,以及现场的监督、巡检及验收。
(4)负责组织或协调室内收费维修工作。
(5)监管辖区内装饰、装修工程的登记、审批等工作,确保公共设施不被损坏。
(6)遇工程紧急情况时,组织工程抢修工作。
(7)负责工程备件管理、设备台账和设备维修台账管理。
2、负责工程技术管理工作
(1)主持辖区内设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作。
(2)组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理,提供设备相关节能降耗建议,经审批后组织实施。
3、根据项目经营目标和管理目标,在项目经理指导下制订工程板块年度工作计划及阶段工作计划并实施。
4、负责工程人员管理。
(1)组织编制并审核工程员工工作计划,并监督工作计划的实施情况,指导、管理、监督人员工作,确保所辖工程业务顺利进行
(2)负责工程人员工作分配以及工程人员的培训、考核工作。
(3)主持召开工程工作例会,检查各岗位的工作情况,保证工程部各项工作正常运行。
5、与政府相关部门保持密切合作,配合政府部门完成辖区内各项工程检查工作。
6、完成上级交办的其他工作。
任职资格:
学历:专科以上
专业及职称:工业与民用建筑、建筑结构等相关专业优先;持工程技师证优先
工作经验:5年以上工程管理工作经验
能力素质:
1、丰富的工程维修经验,熟悉工程技术和设备
2、具有较强的执行能力、管理协调能力
职位福利:五险一金、年底双薪、带薪年假、高温补贴、节日福利

工作地点

石家庄裕华区中电世纪公元

职位发布者

刘女士/HR

三日内活跃
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公司Logo北京中电瑞达物业有限公司
北京中电瑞达物业有限公司是中央大型骨干企业中国电子信息产业集团旗下的专业物业管理公司,隶属于中国瑞达投资发展集团公司,公司成立于2001年,注册资本金1000万元,系全资国有物业管理公司。公司经过十余年的成长和发展,拥有总资产4285余万元,具有北京市国家物业管理二级资质,形成了科学严谨的物业管理体系,全面通过了IS09001:2008质量管理体系认证,ISO14001:2004环境管理认证和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系认证。公司现有员工公司824人,其中拥有高级工程师、高级经济师、会计师等中高级职称以上管理人员50余名,取得物业管理项目经理上岗证和注册会计师、注册物业管理师资质证人员40余人,各类工程类技术人员120余人。公司在发展历程中取得了一系列辉煌成绩,先后获得了部级先进基层党组织、部级计划生育先进单位、北京市交通安全先进单位、北京市供热先进单位等光荣称号,在环境卫生、供水、绿化、特种设备安全、无障碍小区、市容环境、消防、治安、中控管理等方面多次获得北京市区县级先进单位。公司物业管理面积136万平方米,服务范围涵盖了高档写字楼、科技园区、工业厂房、高档住宅小区、普通住宅、公共建筑等多个领域,公司除在北京设立有餐饮分公司、中础宾馆、瑞达项目部、东区项目部、长城电脑大厦项目部、中础项目部、上林世家项目部、未来城项目部外,在海南海口设有海南软件园分公司,在广西北海设有北海产业园分公司,为中国电子西安产业园提供物业管理服务的西安分公司也正在组建。公司管理严谨,科学规范,在物业管理过程中全面运用先进的物业管理软件和科学的技术手段,形成了完整的、具有中电瑞达物业特色的管理制度和操作规范,在京的多个项目得到了业主和社会的认可,取得了一系列殊荣,公司管理的玉兴园小区被评为《北京市优秀管理居住小区》,瑞达住宅新小区(建筑面积13万平方米)被评为“北京市四星级物业管理示范项目”,瑞达大厦(建筑面积8万平方米)被评为“北京市四星级物业管理示范项目”,并被北京市石景山区委评为物业管理“四星”级服务标杆大厦。服务至诚,精益求精,公司将持续借鉴国内外先进的物业管理经验,按照细致、贴心、周到、完美的服务理念,不断提升服务水平,创新服务模式,持续为客户和社会提供优质高效的物业服务,打造智能物业、时尚物业、品质物业,向国内最具竞争优势的一流物业管理公司方向迈进。
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