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装修五项工长

6000-9000元
  • 哈尔滨道里区
  • 5-10年
  • 学历不限
  • 全职
  • 招1人

职位描述

住宅建筑酒店商业建筑室内装修项目硬装项目家装项目精装项目公装项目装饰装修工程施工
1. 施工计划与进度管理
  • 制定详细的施工进度表,协调各工种(水电、瓦工、木工、油漆、安装)的进场顺序和时间。
  • 监督每日/每周进度,确保工期符合合同约定,及时调整因天气、材料等原因导致的延误。
2. 材料与工具管理
  • 材料验收:核对进场材料(如瓷砖、电线、板材等)的规格、品牌、数量是否符合合同要求。
  • 材料调度:确保各阶段材料提前到位,避免停工待料。
  • 工具协调:管理施工设备的分配与维护(如切割机、电钻等)。
3. 施工质量与工艺监督
  • 技术交底:向工人明确施工标准(如水电开槽深度、瓷砖空鼓率、油漆涂刷遍数等)。
  • 过程检查:每日巡查工地,重点监督隐蔽工程(水电布线、防水等)和关键节点(如吊顶、墙面找平)。
  • 验收配合:协助业主或监理进行分阶段验收(如水电验收、泥木验收),整改不合格项。
4. 工人与现场协调
  • 人员调配:根据进度安排各工种工人,解决交叉作业冲突(如瓦工与木工衔接)。
  • 技术指导:对工人操作提出规范要求(如瓷砖对缝、油漆打磨)。
  • 安全与纪律:监督施工安全(如用电、高空作业),禁止违规操作(如现场吸烟、随意改动承重墙)。
5. 沟通与问题处理
  • 业主沟通:定期汇报进度,反馈问题(如设计变更、增项费用),确认业主需求。
  • 多方协调:对接设计师、监理、材料商,解决图纸矛盾、补货或售后问题。
  • 应急处理:及时处理突发情况(如管道漏水、墙面开裂),减少损失。
6. 成本与文档管理
  • 成本控制:避免材料浪费,合理规划人工成本。
  • 记录留存:保存施工日志、变更单据、验收记录等,作为结算和售后依据。
关键能力要求
  • 专业知识:熟悉各工种工艺标准(如防水涂刷高度、电路负荷计算)。
  • 经验丰富:能预判常见问题(如瓷砖空鼓、墙面裂缝)并提前规避。
  • 责任心强:严格把关质量,维护业主利益。
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工作地点

哈尔滨道里区群力财富中心-A座

职位发布者

周女士/人事经理

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公司Logo黑龙江未来置业铭诚房地产开发有限公司
黑龙江未来置业铭诚房地产开发有限公司是一家以房地产开发经营为主的中型公司,目前公司在建项目为群力湿地MOHO,群力湿地MOHO项目地处群力CBD中央绝版地段,项目位于群力第六大道与丽江路交汇处,距二环约1.5公里,西客站2.5公里,机场快速路2.2公里,哈尔滨太平国际机场25公里,便捷交通,瞬达全城。项目距道里爱建商圈和哈西商圈直线距离不超过2.5公里,同时与地铁绕城环线3号线第六大道站贯通,以地下商业走廊的形式直接进入到商业内部,第一时间截取地铁客流,为商业运营带来客源,同时也为写字楼的办公人员提供了便利的交通,为商业发展,商务往来提供最佳交通环境。同时项目周边汇锦庄园、盛和天下、盛和世纪、外滩首府等高端社区30万高端消费人群,为项目乃至整个区域提供了消费保障,由此更大提高了项目升值潜力。湿地MOHO也是目前哈尔滨唯一个独享湿地公园的项目,溪岸艺墅与我们项目是湿地公园的对角线,而他们是与公园之间隔堵墙,我们项目是做到直接步景延伸到公园内部,拿着一台电脑,端着一咖啡,坐在公园中,在紧张的工作之余享受着天然阳氧吧带来了清新空气。湿地MOHO区别在钢筋混凝土中的常态生活传统写字楼办公模式,生态办公已是全球趋势,现今企业急需佣有属于自己的生态办公空间,美国的约色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境国办公可以合适工作效率提高10%以上,其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公可大大提高员工的健康状况。
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