地产项目总监

一、任职要求
1. 教育程度：本科及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理、房地产开发与管理等相关专业优先。
2. 知识储备：精通房地产商业项目开发的全流程，特别是对规划设计、工程建设、营销策划等环节。熟悉建筑工程相关知识，如建筑结构、施工技术、工程质量标准等；了解工程经济学、成本控制、财务管理等知识领域。
3.投递简历需附上个人照片。
二、工作经验
1. 行业经验：具有丰富的房地产行业工作经验，担任过房地产公司总经理职位。
2. 项目经验：成功主导过2个以上房地产项目的全周期开发运作，有商业地产类型者优先。
3. 在成本预算与控制、工程进度管理、质量监督、营销推广以及项目交付等方面有丰富的实战经验。
三、专业能力
1. 项目管理能力：具备卓越的项目管理能力，能够熟练制定项目计划，合理安排资源，有效控制项目的进度、质量和成本，确保项目按时、按质、按量完成。具有应对项目风险和解决复杂问题的能力，能够在项目推进过程中及时识别风险因素，并采取有效的应对措施进行防范和化解。
2. 工程技术能力：能够对项目的工程技术问题进行指导和决策，审查施工图纸，协调设计单位、施工单位、监理单位之间的关系，确保工程施工符合设计要求和质量标准。
3. 营销策划能力：熟悉房地产市场调研、市场定位、产品策划、价格策略、营销推广等营销策划工作，能够根据项目特点制定有效的营销方案，提高项目的市场竞争力和销售业绩。
4. 成本控制能力：具备较强的成本意识和成本控制能力，能够建立有效的成本管理体系，对项目成本进行预算、核算和控制，确保项目成本在预算范围内并实现成本优化。
四、管理能力
1. 团队管理：具备优秀的团队领导和管理能力，能够组建、培养和激励高效的项目团队，明确团队成员的职责和分工，促进团队成员之间的协作与沟通，提高团队的整体工作效率。
2. 沟通协调：具有出色的沟通协调能力，能够与公司内部的各个部门（如研发、工程、营销、财务、法务等）以及外部的合作伙伴（如政府部门、合作单位、供应商等）建立良好的合作关系，有效地协调各方资源，推动项目顺利进行。
3. 决策能力：在复杂的情况下能够迅速做出正确的决策，权衡项目的各种利弊因素，为项目的整体利益负责。
五、其他要求
1. 抗压能力： 能够承受一定的工作压力，在多任务并行和紧急情况下保持冷静，有效地应对各种挑战和变化。
2. 创新能力：具备一定的创新意识和创新能力，能够关注行业发展动态，引入新的理念和技术，提升项目的品质和竞争力。
3. 口头表达能力：拥有优秀的口头表达能力，能够在各种场合清晰、流畅的表达自己的观点，语言简洁明了，突出重点，信息高效传递。
4. 职业操守：诚信正直、廉洁自律、健康社交、自我约束、以身作则