物业综合维修工

1、负责保证所有公共区域、卫生间、楼梯间等全部装饰装修、空水、电气设施的完好无损，包括天花、内墙面、地面、门窗、玻璃、照明、空调，以及所有附属配件。同时负责为租户区域内提供全面维修服务，并协助所有区域的夜间紧急维修。遵守公司各种规章制度和工作规程，确保工作安全。
2、按照工程专业例行事务工作标准完成各项工作。熟悉本专业重要环境因素、高风险危险源的控 制、检查工作，并做好不符合、纠正及预防措施的实施。
3、严格执行设备维修保养管理制度及操作规程，确保工作安全。
4、熟悉主要设备的结构、工作原理、性能和维修保养技术。
5、负责管辖区域公区、户内，门窗、锁、玻璃更换及养护工作。
6、负责管辖区域公区、户内，内外墙体、路面、坑井等日常维修及养护工作。
7、负责管辖区域公区、户内，内外墙体、顶棚油漆等日常维修及养护工作。
8、负责管辖区域公区、户内，空水、电气设施等日常维修及养护工作。
9、爱护并正确使用维修工具，防止丢失和野蛮使用，共用工具使用完毕后应放回工具存放处。
10、按时巡视园区、公区路面、台阶、墙、顶、砖、门、空水、电气等设施，发现问题及时处理并做好相关记录。
11、二装施工、改造施工巡查管理工作。
12、能源定期抄表工作。
13、对专项外委单位的工作及工程施工进行现场监督、管理。
14、落实公司其他管理要求，完成上级领导交办的其他临时工作。
、教育背景：具有高中以上文化或中技学校毕业学历。
2、工作经验：从事物业综合维修专业工作 3 年以上。
3、专业技能：掌握土建结构/空水/电气专业基础知识，熟练查阅土建、结构、空水、电气图纸资料。精通瓦、木、油/空水/电气工种的其中一项。熟悉酒店、高端住宅等相关设备设施的操作和流程、有电工证
4、能力素质：责任心强、遵规守纪、身体健康、有进取心。掌握重要环境因素和高风险危险源的
控制措施及应急情况下的措施。专业技术过硬，熟悉本专业工作流程。了解、熟悉国家物业相关
法律法规要求。