更新于 5月29日

成本经理

8000-12000元
  • 沈阳皇姑区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

成本计划成本核算成本控制成本分析房地产开发
1.健全和完善公司成本管理体系,并组织贯彻和落实;
2.参与可研阶段的成本测算,按照规划方案、产品定位测算工程的建造成本;
3.负责各项目的目标成本测算;
4.统筹安排成本管理工作,对各专业的经济分析和询价结果进行审核:
5.负责公司项目动态成本规范管理和过程监控,包括变更、签证、索赔管理,进度款审批;
6.负责审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分;
7.负责全成本数据库和建造标准管理,推进成本标准化管理和限额设计管控;
8.定期编制成本报表,分析成本结构及变动趋势,提出降本建议。项目竣工后进行成本评估,总结经验并优化成本管理体系;
9.负责工程决算成本管理。负责各项目工程结算,组织外部审计机构进行决算审计,确保结算准确性 ;
10.实时掌握工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;
11.负责本中心员工的管理,培训与考核等。
任职要求:
1.掌握现行工程造价规范及操作规程,熟悉社会成本水平和发展趋势;
2.熟悉全过程造价方法和管理流程,能够独立建立目标成本管理、动态成本管理体系并推动实施;
3.熟悉工程开发各阶段的成本预算工作,并对影响成本控制有预见能力;
4.熟练掌握土建工程定额及其相关的预算政策文件;
5.熟悉工程量清单计价及现行预算定额计价方式方法,能独立准确核算工程量;
6.熟悉相关人工、设备及材料的市场价格和施工价格;
7.对房地产成本各个环节有较强的管控能力,有丰富的建筑、结构、安装、市政、园林景观、精装修预结算工作经验,熟悉各专业施工工艺;
8.具备优秀的领导、沟通、组织、协调能力,优秀的商务谈判能力,优秀的成本调查能力;
9.为人正直、诚信、严谨,具备较强工作责任心、原则性,恪守职业道德。

工作地点

沈阳皇姑区中泽控股集团股份有限公司(北陵大街54巷)北陵大街56号中泽集团

认证资质

营业执照信息

职位发布者

王女士/主任

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公司Logo沈阳中泽房地产开发有限公司
辽宁中泽地产有限公司辽宁中泽地产有限公司是中泽控股集团旗下的全资子公司,中泽控股集团有限公司(以下简称中泽)总部位于东北中心城市沈阳。自成立以来,中泽秉承“产业报国、服务社会”的企业最高宗旨形成了“城镇化建设、装备制造、纺织服装、供应链服务、房地产开发、现代服务业、文化传媒”等七大业务板块,产业分布在沈阳、大连、营口、朝阳、辽阳等辽宁省内各地、员工总数近万人,并在以上各个领域均拥有一批高素质、专业化的核心经营与技术团队。辽宁中泽地产曾开发建设多个地产项目,其中中泽城项目成为辽阳市地标性建筑。主要业绩有辽阳弓长岭政务中心及配套住宅项目的整体规划建设、辽阳中泽城超大规模住宅地产项目的整体规划建设、辽阳西关商业综合体项目总体策划、规划设计(并拟进行开发建设)、沈阳金融城CBD项目总体策划、沈阳铁西新区“西峡谷科技城”项目总体策划(项目正在进行中)、营口中泽城项目总体策划、朝阳中泽城项目总体策划等。公司本着“完善自身求发展,做强企业济天下”的经营理念,在精心打造房地产开发品牌的同时,更注重社会效益和环境效益的统一和协调,以优化配置人才资源推动公司持续、稳步地发展。我公司竭诚期待您的加入。
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