地产财务总监

一、岗位职责
1、战略规划与决策支持
（1）参与公司战略制定，提供财务视角的专业意见。
（2）对公司重大投资、融资、并购等项目进行财务可行性分析，评估风险与收益，为决策提供数据支持。
（3）建立健全公司财务风险预警和控制机制，防范财务风险。
2、财务体系建设与管理
（1）建立健全公司财务管理体系，制定并完善财务管理制度和流程。
（2）组织编制公司年度财务预算、决算报告，并监督执行。
（3）负责公司财务报表的编制和分析，为公司经营决策提供数据支持。
3、资金管理
（1）负责公司资金筹措、调度和管理，提高资金使用效率，控制资金风险。
（2）拓展融资渠道，维护与银行等金融机构的良好关系。
4、税务管理
（1）负责公司税务筹划，合理避税，降低税务风险。
（2）及时了解并解读国家税收政策变化，提出应对方案。
5、团队建设与管理
（1）负责财务团队的建设和管理，提升团队专业能力。
（2）制定部门工作计划，并监督执行。
（3）对部门员工进行绩效考核和评估。
二、任职要求
1、学历及专业：财务、会计、金融等相关专业本科及以上学历，具备中级会计师及以上职称，注册会计师优先。
2、工作经验： 5年以上房地产行业财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经验，熟悉房地产行业财务运作模式和相关政策法规。
3、专业技能：
（1） 具备扎实的财务专业知识和丰富的财务管理经验，熟悉国家财经法规和税收政策。
（2） 具备较强的财务分析、资金管理、风险控制和税务筹划能力。
（3）熟悉房地产项目开发流程和成本控制。
4、综合素质：
（1）具备良好的沟通协调能力、团队管理能力和抗压能力。
（2）具备良好的职业道德和敬业精神，工作认真负责，严谨细致。
（3）具备战略思维和全局观念，能够从公司整体利益出发考虑问题。