房地产项目营销总监

核心职责
1. 制定公司整体营销战略与年度/季度营销计划，结合区域市场（如新疆乌鲁木齐）特性设定销售目标、定价策略及推广方案，对整体销售业绩负责。
2. 统筹项目全周期营销工作，包括市场调研、产品定位、案场管理、渠道拓展（线下售楼处、中介合作、政企团购等）、品牌推广及客户关系维护。
3. 领导营销团队建设，负责团队招聘、培训、绩效考核与激励，优化团队架构与工作流程，提升团队专业能力与执行力。
4. 监控市场动态、竞品营销策略及政策变化，及时调整公司营销方案，把控营销费用预算与投入产出比。
5. 协调与集团内部各部门（如综合部、工程部、财务部）及外部合作方（媒体、渠道商、广告公司）的沟通协作，保障营销工作顺利推进。
任职要求
1. 本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先。
2. 8年以上房地产行业营销工作经验，其中3年以上同岗位管理经验，熟悉新疆及乌鲁木齐地区房地产市场特性、政策法规与营销渠道。
3. 具备敏锐的市场洞察力、较强的战略思维与数据分析能力，能独立制定营销方案并落地执行，有成功的项目营销操盘案例。
4. 具备优秀的团队领导、沟通协调、谈判及抗压能力，对销售业绩结果负责。
5. 熟悉房地产营销全流程，掌握案场管理、渠道拓展、品牌推广、活动策划等核心技能，了解行业最新营销趋势与数字化营销工具。