更新于 1月21日

成本管理

7000-8000元

职位描述

成本预测成本决策成本计划成本核算成本控制成本考核成本分析注册造价工程师招标工程造价类计量及计价软件
职位描述:
1、成本策划:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施,并组织相关部门参与讨论房产口成本的估算,并最终确定项目的目标成本。
2、目标成本执行:负责在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算,及时反馈设计限额指标的落实情况;负责在实施阶段对项目成本进行监控,定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析,每月编制动态成本报告,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序,并提出成本管控措施。
3、总包及主要专业的招标:负责搜集工程供方和材料设备供应商资料,参与对供应商的考察工作并编制考察报告;根据采招工作权限,组织非四大标的工程类招标工作事项;编写招标文件,发布招标公告、组织考察、投标资格预审、发标、答疑、开标、评标、定标等工作,下发中标通知书等。
4、成本控制:负责项目物化部分的成本控制与管理,参与监督项目对工程成本控制的实施情况,负责项目月度动态成本异动情况跟踪及应对,保证工程成本控制目标的实现;组织项目拓展、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核与确定;
5、预结算审核:负责根据项目实施进度需求及时完成项目中各类工程的预算、结算审核工作,进行成本数据分析和总结,以便于建立成本信息库。
6、结算审核:负责总分包单位、材料供应商阶段性工作量的结算审核工作,并按合同支付工程款,办理工程类用款支付手续;负责项目各类竣工决算的初审与终审的报审工作;
7、过程造价资料审核:负责及时对设计变更、现场签证、进度款以及各类商函进行审核。
8、信息化流程:负责及时在OA、ERP上发起本项目需要的事项呈批流程,以及办理其他流转流程。
9、负责及时填报各类台帐、报表、月报及周报工作。
10、准时参加需与会的各类会议,以及积极参与公司组织的各类培训;按时完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1.学历要求:本科及以上学历; 2.资质证书:持注册造价工程师证;具备工程类中级工程师及以上技术职称优先;
3.任职经验:大型房地产开发企业工程管理或工程造价工作经验; 4.熟悉掌握房地产行业关于工程造价的相关法律法规、规范等,掌握房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理等专业知识;熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格,精通工程预结算;
5、熟练使用各类工程造价类计量及计价软件(广联达、易达、品茗、鲁班等)、AUTOCAD等软件;
6.具备良好的职业道德素养,工作认真严谨,具有较强沟通协调能力和问题解决能力。

工作地点

呼和浩特回民区慧谷·熙园

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职位发布者

陈女士/人力资源

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内蒙古慧谷鼎和房地产开发有限公司于2017年11月成立,公司项目地址位于回民区富泰巴彦热源厂东侧。开发项目有慧谷蓝庭、唐山香醍溪岸。注册资金1000万人民币,公司主要经营房地产开发、物业服务等。我公司结构严格按现代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部门分工明确、协作顺畅。拥有中、高级职称或大学本科以上学历的人员占职工总人数的80%以上。本着“为客户创造生活,为社会创造价值,为员工创造机遇”的企业使命,我公司以推进建筑应用技术、改善城市生态环境和提高居民生活质量为己任,并有决心为建设现代化城市和社会主义建设做出更大的贡献。
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