更新于 1月9日

综合专员

6000-7000元
  • 北京房山区
  • 1-3年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业管理
工作内容:
1) 采购管理
a) 负责编制本部门招标文件模板;
b) 负责提供招标需求及招标计划所需信息;
c) 负责填写客服类采购(物业服务、物业物料采购类招标)招标采购立项申请;
d) 负责客服类采购(物业服务、物业物料采购类招标)招标采购投标单位资格预审,并建立合格供方名册,对其进行动态管理;
e) 负责编制客服类采购(物业服务、物业物料采购类招标)招标文件及合同内容;
f) 负责客服类采购(物业服务、物业物料采购类招标)竞争性谈判(立项、资格审查、询价及谈判、定标)、议标(立项、资格审查、谈判、定标)等;
g) 负责本部门供应商管理,并建立合格供方库,进行动态维护;
h) 参与建立招标管理台账,负责本部门招标封存样品保管。
2) 成本管理
a) 负责本部门合约规划模板的编制;
b) 负责本部门非工程类经济合同条款的编制;
c) 负责物业服务、物业采购、入住相关手续类合同的谈判、起草、签订、履约、监控、存档;
d) 负责本部门合同台帐的建立;
e) 负责本部门合同履行评价。
3) 客服管理
a) 负责组织、实施首次业主开放、二次业主开放,和相关交付工作;
b) 负责首次业主开放、二次业主开放,和相关交付后问题维修整改监督跟进工作;负责管理项目房修团队人员,负责业主室内维修问题的汇总、反馈、组织质保期维修工作,负责处理房屋质量问题时涉及到的售后维修费用(含赔偿)管理工作
c) 负责客服管理体系的建立和完善(包括ERP 客服系统的建设和运营维护);
d) 负责客户资料的收集、整理及归档管理;
e) 结合满意度方案,负责组织客户等待期以及交房后的业主活动、相关物料及礼品采买等;
f) 定期对客户投诉进行分析,并提出改善建议,定期形成客户投诉分析报告;
g) 负责制定客户满意度调研方案并实施。
4) 物业管理
a) 负责分户房产证的办理;
b) 负责物业早介服务合同签订,出具项目早介建议书以及早介服务方案、全专业图纸图审提资等工作;
c) 负责物业公司交付前进场相关安排,落实启动会物业服务标准执行落地;
d) 负责招标第三方内验单位负责交付前期房屋全面质量检查;
e) 负责对第三方物业单位(物业前介人员、前期物业服务单位、第三方验房单位等)的管理。
薪资待遇:6500元,五险一金,提供免费午餐,节日福利
工作时间:8:30-17:30

工作地点

北京房山区金光南街2号

入职公司信息

  • 入职公司: 北京建邦憬诚房地产开发有限公司
  • 公司地址: 北京市房山区金光南街2号靓妃大厦1层北京建邦憬诚房地产开发有限公司
  • 公司人数: 20-99人

认证资质

  • 劳务派遣经营许可认证

    劳务派遣经营许可证是由国家人力资源与社会保障相关部门颁发,代表人才经纪人所在企业可以合法开展劳务派遣相关业务的资质证件。展示该标签代表该企业发布此职位时已上传《劳务派遣许可证》并经由平台审验通过。

职位发布者

杨女士/人事经理

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公司Logo北京东方慧博人力资源顾问股份有限公司
东方慧博(证券简称:慧博人力,证券代码:837448)是人力资源整体解决方案服务商,专注人力资源服务行业十余年来,围绕着“让人才感动世界”的企业愿景,坚持以客户需求为导向,帮助客户优化人力资源配置,提高人效。在金融、能源、邮政、物流、房地产、零售、文化教育、IT互联网、政府公共服务九大行业领域,赢得了包括世界500强在内的国内外知名企事业单位的信赖,并在政府公共服务人力资源外包、事业单位后勤人力资源外包领域形成了“专业化、规范化、职业化”的品牌优势。东方慧博积极推进“实业+资本”、“业务+创新”、“人才+机制”的发展战略,主导开发完成慧博家人力资源互动自助平台,参与开创了微工网人才共享服务平台等创新业务模式。东方慧博的发展曾得到包括国际劳工组织在内的多家业界权威机构认可,在人力资源行业极具影响力。公司现已成为北京人力资源服务AAA等级认证机构、北京市人力资源诚信服务示范单位,并在中国劳动学会劳务经济与境内劳务派遣专委会、中国对外服务工作行业协会、北京人力资源服务行业协会等行业机构担任重要角色。作为北京在新三板上市的人力资源服务商,东方慧博未来将借助资本市场的力量快速发展,发挥自身在专业研发、创新方面的优势,加速提升整体人力资源专业服务能力,帮助更多企业实现人力资源竞争优势。
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