营销经理

1、依托企业品牌及当地优质资源，多途径维护有效房源、挖掘潜在业主，实现资源匹配和整合。负责营销策划管理及品牌建设、推广及维护工作。
2、负责建立针对项目去化的代理公司及中介公司，全程根进销售代理公司及其他分销渠道的营销推广方案（包括市场调研分析、销售策略、广告策略、公关促销活动、媒体计划、销售价格、营销推广费用等）的制定，并公司领导审批。
3、负责对项目的每月营销推广方案进行上报，负责对项目所签订的《商品房买卖合同》范本及其他协议等进行审核并报批。
4、负责老带新业务拓展，负责与物业公司对接协调加速车位等的去化。对项目剩余竞品提出营销策划方案、定价方案进行审核后，报总经理审批。
5、坚决执行公司的销售政策，落实好部门个人及团队的销售计划，完成认购回款等任务指标。负责目前项目所有销售策略、广告计划、销售资料（含销售定价和折扣）、销售收费、培训资料、对外宣传口径的确认。
6、对本项目产品风格、内涵、价值点有深刻独到认识并指导自身的销售计划安排；维护客户关系、服务客户、挖掘客户价值，提高成交率和回款率。负责项目营销推广中各类广告制作和发布、公关活动等第三方合作单位的选定、合同签署、款项支付，并负责营销推广计划及费用的全程控制。
7、负责本部门内部人员各项工作统筹，并安排专人负责销售统计、销售催收款、合同签约、合同登记备案、银行按揭办理、房产证办理、客户跟踪服务等。
8、参加本部门对上级公司条线管理，在每周（每月）固定时间负责召集本部门人员定时参加项目销售例会，对上一期的销售情况进行总结分析，并根据市场情况制订下一期的营销推广方案。
备注：
1、本招聘岗位，仅限青岛市即墨区及项目周边楼盘有相关经验人才者，不符合属地要求及无房地产项目销售经验者请勿投递！
2、岗位学历要求：须为大学专科及以上学历，年龄在35-45岁左右，有即墨区相关楼盘及销售经验者优先。
3、其他：工资待遇、佣金比例等面议。