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物业项目经理(产业园区)

面议
  • 济南历城区
  • 1-3年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

工业园区
(1)负责组织制定项目年度业绩指标、年度预算决算及工作计划等,保证工作有序进展
(2)对项目的经营情况负责,对上承担物业费及相关费用收费工作,对下控制项目管理成本,监督能源管控,确保项目经营状况健康稳定;
(3)负责对项目工程部份承接查验工作的指导协调统筹,以及机电、智能化、给排水、电梯、供暖、通风、空调设施设备维护管理工作的监督
(4)全面负责项目从前期对接到最后竣工验收中设备设施的施工跟进,开业前,为入驻项目租户及品牌提供全方位的物业服务,与租户沟通确认在签约前物业交接条件,并解决租户二装及运营过程中的工程物业问题。配合商管公司跟进租户的需求工程条件落实,推进租户的平面图及装修方案的落实;
(5)负责监督及检查项目的硬件设施、电力系统、HVAC系统、安全消防系统、给排水系统、弱电系统、电梯、燃气系统等各大系统正常运转及定期检查维护;
(6)制定详细的项目的设备更新、工程改造、重大维修、年度保养计划,制定和完善工程管理、维修管理、技术档案资料管理、物业管理制度等制度,协助制度的贯彻与执行,并对执行情况进行监督;
(7)负责对项目品质(秩序、环境、工程)进行严格监管,保证项目品质达到集团总要求标准;
(8)协助集团在物业工程模块标准化文件的制定、修订,对公司所辖物业项目现场的技术标准、施工方案、施工技术可行性、技术支持等提供评估。
任职要求:
(1)35岁以内,本科及以上学历,物业管理等相关专业优先。​
(2)持物业经理岗证或物业管理师证,有资质者优先。​
(3)3年以上物业经验,1 年以上同岗位经验。​
(4)精通物业全流程运营与成本管控。​
(5)擅长团队管理与多方沟通协调。​
(6)责任心强,能高效处理突发事件。
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工作地点

济南历城区东8区·企业公馆

职位发布者

彭先生/人事经理

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公司Logo济南历城控股集团有限公司
济南历城控股集团有限公司是经济南市历城区人民政府批准组建成立的国有独资公司。公司成立于2018年8月,注册资金17亿元。集团前身为济南历城区国有资产运营有限公司,主要承担历城区政府授权范围内的国有资产经营和管理、政府项目投融资管理、对外投融资、土地整理开发、基础设施建设以及配套服务等职能。历城控股集团聚焦“土地熟化与合作开发”、“金融投资”、“产业发展”、“城市发展”和“工程咨询”五大业务板块,逐步形成以信息科技、智能制造、物流贸易、文旅康养、商业消费、教育、市政和工程咨询等产业为一体的多元化产业集团。目前,下辖14家全资公司,5家控股公司,23家参股公司。集团紧密围绕省、市新旧动能转换重大战略部署,积极响应市委、市政府“高水平建设国家中心城市”和“建设‘大强美富通’现代化国际大都市”的发展定位,全面落实区委、区政府决策部署,以加快建设“齐鲁首邑·实力历城”为己任,紧紧围绕集团“五个一”发展目标,聚焦新旧动能转换,引导产业聚集,强化片区功能定位,通过综合开发优化城市空间、塑造城市形态、提升城市能级,引领城市发展,提升城市品质,为人民铸就更美好的生活体验。目前,集团正全力推进超算济南中心科技园、人工智能谷、陆港大厦智能化物流产业园、中医药国际科技园、帝森克罗德电力产业园和北斗产业园等产业园区载体建设,唐冶三甲医院、彩石高中等基础公共设施建设,并引进新东方双语学校、7-eleven便利店等国内外知名品牌在济南落户,致力于打造未来历城产业新高地、“医养教”融合式康养基地、文旅度假休闲区、商业发展集聚区,深入推进产城融合,促进区域协同创新发展。未来,集团将坚持以土地开发为基础,以产业发展和城市发展为核心,以金融投资和工程咨询为支撑,致力于将历城控股打造成为资产质量高、盈利能力强、品牌优势明显、核心竞争力突出的“国内一流的城市综合运营商”。
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