商业资产管理总监

Ø 岗位职责：
1）商业市场盘点：开展商业市场调研，梳理行业动态与市场趋势，对标项目研究，为商业资产招商合作提供数据与方向支撑。
2）商业资产合作招商：对接合作单位，制定商业资产的招商策略，包括合作模式、租金策略、合作方优势选择等，负责重点商业运营单位的合作开发和关系维护，协助商务沟通及合作条件谈判。
3）合同签订与跟进：有效推进合作谈判中各事项，起草、审核和签订合同。
Ø 能力要求：
1）专业方面：深入了解商业轻资产模式、特点和运营机制。具备扎实的商业知识，涵盖商业地产、零售、餐饮、娱乐等多个商业领域，了解各类商业产品（购物中心、商业街、非标商业等）市场趋势、消费需求特点，熟悉各类型商业运营成本结构。具备商业项目市场定位分析能力，具有一定的商业资源积累，善于开发潜在合作伙伴，能把控商业发展方向。
2）综合能力：对项目具有有效包装和策划能力，具有商务谈判能力，能够在合作谈判中把握节奏，争取有利合作条件。熟练掌握商业合同要点及具备合同草拟能力。
3）综合素质：本科及以上学历，诚实正直，工作认真负责，具有较强的责任心，执行力较强，团队合作与沟通协调能力较强，具备较强的文案书写能力。