岗位要求
25-45岁以下
1、有2年以上办公楼、写字楼强弱电、暖通等系统工作经验;熟悉普通办公软件:CAD、excel、ppt
2、至少精通强弱电、暖通、装饰装修等一个专业,并熟悉且可指导其他工程专业日常维修事宜;
3、具有互联网企业物业服务工作经验优先;
4、高中、中专及以上学历,具有高压电工操作证或相关物业相关资质证书,具有相关专业证书(电工、工程师等专业证书)优先。
5、本物业公司任职1年以上
6、专业能力优秀者可适当放放宽学历、年龄要求
专业能力
1、取得中控证,强电(有高低压操作证)、弱电、暖通、给排水等专业。
2、熟练掌握消防主机等现场设备功能,可按流程处理突发事件
3、熟悉子系统常见报警及处置流程,远程启动设备、现场巡查设备是否运行正常
4、可调转云台视角、截存某段视频,可远程查看门禁状态等
5、故障叫修熟练呼叫保安、供方或亲自到现场解决熟练操作系统,并可亲自到现场解决问题
6、熟练操作FM工单系统,录入计划、导出报表、分派报事
7、掌握设备巡检流程和标准,了解常用设备基本维护常识,具备简单为问题判断能力,可完成叫修,交底、验收工作
8、掌握突发事件处理流程,可根据标准流程处理解决问题,了解合同条款,按合同要求供方服务,记录供方服务状况
9、根据工作交接内容,对工程、保安、保洁、垃圾清运夜间工作监督
10、熟悉安全施工注意内容,抽查夜间安全施工具,备简单沟通协调能力
11、配合其他部门夜间作业工作,掌握租户装修标准及流程
岗位职责
1、熟练掌握消防火警处置程序和要求,依法履行消防中控的岗位职责。
2、负责日常火警处理、故障报修、值班记录及交接班等工作。以及上级安排的日常防火巡查、检查,消除或监督消除火灾隐患。
3、熟练掌握现场消防及安防设备设施操作方法,负责现场设备设施操作。
4、熟知应急响应流程,实施突发事件应急处置过程中,消防中控人员所需履行的职责。
4、按计划完成设备巡检任务;
5、配合主管监督三方维修维保任务,并如实反馈维保执行情况;
6、按时完成报修工单,保证维修质量及客户满意度;
7、接受员工相关技能、礼仪知识培训,掌握基本维修技能,满足现场技能要求。
8、值机IBMS系统,确保设备参数在正常值运行,如超值报警,及时处理并上报。
9、对平台发出的报警,及时沟通维修班组处理,并跟进进度