房地产项目总经理

【职位描述】
1、全面负责集团旗下地产项目的全周期管理，包括项目开发、报建审批、财务统筹、营销策划及交付验收等核心环节；
2、主导项目团队搭建与管理，统筹协调设计、工程、成本、营销等职能部门，确保项目开发进度与经营目标达成；
3、制定并落实项目开发计划，监控项目关键节点，建立风险预警机制，对项目开发成本、质量、进度进行有效把控；
4、负责建立和维护政企合作关系，统筹项目开发全流程的政府审批与资源协调工作；
5、参与集团战略制定，定期向集团汇报项目运营情况，提供专业决策建议。
【任职要求】
1、教育背景：统招本科及以上学历，房地产管理、土木工程、工商管理等相关专业优先；
2、行业经验：具有5年以上品牌上市房企同岗位管理经验，完整操盘过2个以上（含）10万㎡规模的住宅/商业项目；
3、专业能力：精通房地产全开发流程，持有建造师/工程师等专业资质者优先；熟悉国家及地方房地产政策法规，具备政企资源整合能力；擅长项目经济测算，具有优秀的成本管控和利润实现能力；
4、管理素质：具有较强的团队管理能力、优秀的商务谈判技巧和危机处理能力
5、职业素养：具备高度责任心、抗压能力及合规经营意识；
6、资源要求：在政府部门、金融机构、总包单位等关键环节拥有优质资源储备。