岗位职责:
一、成本控制与管理
- 负责商业项目安装工程全过程的成本测算、预算编制、动态成本监控及竣工结算审核。
- 参与安装工程招标工作,编制招标清单及控制价,协助完成合同价格条款拟定。
- 审核安装工程进度款支付申请,确保与合同约定及实际完成量相符。
- 监控安装工程变更、签证的费用影响,进行费用审核与预警。
二、预算与结算管理
- 组织编制安装工程施工图预算,并进行工料分析与成本优化建议。
- 负责安装工程的竣工结算工作,对接施工单位、审计单位完成结算审核。
- 建立并维护安装工程造价数据库,定期更新材料设备价格信息。
三、合同与采购支持
- 协助完成安装类采购合同的商务谈判,重点把控价格、付款与结算条款。
- 参与安装材料设备的询价、比价与成本分析,为采购决策提供依据。
四、协同与技术支持
- 与设计、工程、运营等部门协作,从成本角度提出安装专业的设计优化与施工措施建议。
- 为项目现场提供安装工程造价方面的技术支持与答疑。
- 配合完成安装工程相关的成本后评估工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程造价、电气工程、给排水、暖通、机电工程等相关专业。
2、具备五年及以上房地产行业安装工程造价经验,其中至少三年商业项目(如购物中心、写字楼、酒店等)经验。具有完整的商业项目安装工程成本管理经历,熟悉从预算、招标到结算的全过程。
3、精通专业知识,具备成本控制能力、沟通协调能力、解决问题能力。