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合约预算经理

1-1.5万
  • 西安碑林区
  • 10年以上
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

二级注册造价师房地产开发
1、前期控制:
依据已完项目的合同台账及相关经济指标对新项目实施成本测算配合,为新项目的可行性提供决策依据、为项目设计提供指标依据,严格控制设计阶段的造价指标。 2、工程招标阶段的合同预算管理
1) 起草、审核工程招标文件,组织讨论并修正工程招标文件。
2) 依据施工图组织编制工程量清单及拦标价,组织、配合工程招标。
3) 组织并参与评标、定标讨论,实事求是地为领导提供决策依据。
3、工程合同谈判阶段的组织与管理
1)依据招标文件起草合同文件,组织讨论并进行修正,内部达成共识。
2)组织合同谈判,组织评审讨论并完善合同文件。
3)积极协调并签署工程合同,为项目运作提供法律保障。
4、项目实施阶段的合同管理与造价控制:
1)做好项目运作过程中的资金计划、材料计划、现场配合、图纸会审、阶段结算、经济资料签署及工程量收方的配合、经济资料的收集及有序管理、合同台账有序管理工作;
2)负责完成工程、材料设备结算单,为财务部门提供付款依据及完整的建安成本。
3)组织员工有根有据地实时结算。
4)明确系统总目标,坚持以项目运作为中心,积极配合现场经济技术工作,为项目运作提供造价咨询服务。 5、项目竣工验收阶段的造价控制:
1)组织核对竣工经济资料、查漏补缺、保证部门作业人员的经济资料与项目经济资料的完整和统一;
2)强调职业道德,严格按照经济资料内容有根有据地实施结算、保证工程造价有据可依;
3)与审计部门的造价审核结果偏差控制在±5%以内。
4)做好合同台账及经济数据的系统管理工作,为后期新项目的展开提供测算及分析依据。
6、部门管理:
1)制定和完善本部门职能领域的工作制度和流程,完善部门及岗位职责;
2)制定本部门工作计划、预算计划,并对计划进行过程的跟踪、分析、纠偏和总结;
3)负责部门内人员选拔、调配、奖惩、任免、解聘等人事管理工作。
4)负责对部门内员工的工作进行计划、控制、检查、考核、培训。 7、上级交代的其他工作事项。
职位福利:定期体检、节日福利、五险一金、带薪年假、绩效奖金、包吃、不加班、员工旅游
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工作地点

碑林区中国西安 火炬路企图时代大厦7F-A

职位发布者

王先生/人事主管

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万隆盛世控股有限公司
公司创建于2014年,集研发、生产、销售、服务于一体的大型实业企业,公司总部在世界文化名城----中国.西安。公司前身陕西万隆房地产开发有限公司成立于2005年,以“建万家幸福乐园,筑百年兴隆基业”的企业使命,致力建设美好城市,创造美好家园。十年磨一剑,公司经历了创业初期的艰苦拼搏夯实基础、中期的业务发展和内修企业能力、成熟期的公司治理和产业链整合,于2014年完成集团重组。现集团旗下产业包括房地产开发、新能源光伏风能发电施工管理、生态农业开发等领域,实现产业链的整合和业务聚焦。集团旗下完全控股陕西万隆房地产开发有限公司,陕西亿懋置业有限公司,中正鸿峰建设有限公司,陕西哈工健康科技有限公司,陕西秦渡生态农业有限公司等实业型企业。公司注重企业整体能力的提升,形成以人才、管理、商业模式三要素的核心竞争力,公司有高素质的管理团队和专业技术人员近百人。为了实现宏伟目标,让组织能力支撑企业战略规划的实施,公司励精图治走现代化企业管理道路,不断引进先进的管理模式,引进职业经理人加盟,并注重人才的培养。为打造一流的组织能力,致力提升企业综合实力。将万隆盛世打造成为“造福万家、百年兴隆、繁荣昌盛、走向世界”的幸福企业,受社会尊重、业界具有影响力的品牌企业。
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