1、负责部门管理工作，指导、监督辖区项目物业工程管理工作；
2、配合集团对相关设计标准和指引进行评审、修订、完善建立、完善地区维修方案库，协助落实维保修相关制度、标准；
3、负责协助领导组织对各批次交楼项目工程进度质量、分户验收、交楼证照、风险隐患等进行排查梳理；
4、负责组织对辖区内的设备设施运行、巡查、日常故障处理、维护保养和维修的管理工作，并进行检查、指导、考核，定期组织部门培训和技能比拼，提升团队技术水平；
5、负责组织、协调新建项目或新施工区域规划方案介入、设备设施承接查验、重大问题、历史遗留问题的问题统计分析和推动问题整改等工作，并予以支持、指导、监督、管理；
6、负责组织对电梯、消防、暖通空调等外委单位维保情况的监督管理及重点事项沟通；
7、负责对智能化布点审核、能耗管控、大中修或更新改造管理等工作的技术指导、监督。