土建成本预算专员

土建专业，具体职责分“投标前、中标后、竣工尾”三段
1. 投标前
1.1 识图建模：熟读招标图纸、地勘报告，用广联达/Revit 快速完成土建、钢筋、安装三大专业建模，保证工程量误差 ≤±1%。
1.2 询价比价：动态维护劳务、材料、机械、分包价格库，至少 3 家比价，形成《询价对比表》。
1.3 成本测算：按“量×价＋费”输出《项目目标成本》，拆分至分部分项，利润率偏差控制在公司下达指标 ±0.5% 以内。
1.4 投标配合：24h 内响应商务部，提供工程量、单价、措施费、风险金等数据，完成清标、回标答疑。
2. 中标后
2.1 目标成本锁定：中标 7 天内完成“一次经营”交底，把投标成本转化为《项目目标责任成本》，与项目经理签字确认。
2.2 分包招标：编制《分包工程量清单》及控制价，组织招标、清标、议价，分包中标价不得高于目标成本对应子目 3%。
2.3 动态成本：每月 25 号前更新《项目成本台账》，对比“目标成本 vs 实际成本”，出现超耗 24h 内发《成本预警单》。
2.4 变更签证：跟踪设计变更、现场签证，7 天内完成量价核算，月度累计签证率 ≥ 报量占比，确保“二次经营”利润落地。
3. 竣工尾
3.1 结算审计：项目竣工后 30 天内提交《竣工结算书》，与甲方、审计核对量、价、费，结算审减率 ≤ 2%。
3.2 数据库复盘：归档最终版模型、单价、指标，提炼“单方造价、含量指标、价格曲线”写入企业数据库，为下次投标提供对标。
附加软技能
精通 2013/2021 清单规范、当地定额及配套取费文件；
熟练使用广联达 GCCP、CAD、Excel 数据透视表、Power BI；
持二级造价师（土建/安装）以上证书优先；
能接受短期出差、项目驻场。