更新于 10月23日

写字楼物业工程主管

4000-8000元
  • 重庆渝北区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

电气工程消防工程机电工程写字楼
  1. 技术管理核心:
    • 全面负责电梯、消防系统、供配电系统、中央空调系统、给排水系统等关键设备设施的日常运行、维护、保养和巡检管理。
    • 审核并执行各类设备的年度、季度、月度维护保养计划,确保计划100%落实。
    • 组织处理各类突发性工程故障和紧急事件,制定应急预案并指挥执行。
    • 负责所有设备机房的管理,确保环境整洁、标识清晰、运行记录完备。
  2. 团队管理与指导:
    • 指导并监督2名工程技工的日常工作,合理安排工作班次和任务。
    • 对技工进行现场技能培训与考核,提升团队整体技术水平。
    • 负责技工的工作质量检查与绩效评估。
  3. 外包商管理与成本控制:
    • 管理电梯、消防等特种设备的维保外包商,监督其维保质量、响应速度和服务合规性。
    • 审核外包服务报价,控制维修保养成本。
    • 负责工程备品备件的采购申请和库存管理,在保障运营的前提下控制库存成本。
  4. 合规与安全管理:
    • 确保所有设备设施的运行、维保符合国家及地方的强检规定(如电梯年检、消防检测)。
    • 落实安全生产责任制,定期组织安全隐患排查,杜绝安全事故。
    • 负责工程部相关档案资料(如设备台账、运行记录、维保合同、验收报告)的建立与保管。
岗位要求:
  1. 担当“技术专家”: 全权负责项目电梯、消防、空调、配电等核心系统的运行与维保管理,确保零重大安全事故。
  2. 担当“团队教练”: 带领一个小而精的技工团队,通过您的指导和培训,提升他们的技能与效率。
  3. 担当“大管家”: 管理外包服务商,控制维修预算,用专业的眼光为我们“把钱花在刀刃上”。
  4. 担当“安全卫士”: 确保所有设备设施通过国家强检,守护整栋大楼的安全合规运行。
我们期待的你:
  • 硬性条件:
    • 持有 《电梯安全管理证》(A4) 、 《消防设施操作员证》(中级以上)、强电证(高低压电工操作证)
    • 5年以上大型商业物业或甲级写字楼工程管理经验,3年以上同等主管岗位经验。
  • 核心能力:
    • 技术: 能独立判断并指导解决电梯困人、消防报警、供电切换等紧急故障。
    • 管理: 有带领、培训基层技工的经验,能激发小团队的工作热情。
    • 沟通: 能清晰地与外包商、公司内部同事及上级进行有效沟通。
    • 责任心: 把设备安全和运行稳定视为自己的生命线。

工作地点

渝北区微易中心重庆市两江新区青竹东路16号

职位发布者

冉女士/人事经理

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公司Logo重庆微易控股有限公司
重庆微易控股有限公司成立于2005年,注册资本2166万元,是一家以实业为根基、多元化发展的控股企业。公司作为重庆朗天通讯股份有限公司、重庆微易物业管理有限公司等企业的控股母公司,秉承“做一个有益于社会的良好企业公民”的企业愿景,致力于智慧楼宇生态构建及运营、专业通信系统服务、智慧物业管理为一体的产业布局。公司代表作——“重庆微易中心”位于两江新区核心商务区,为一座5A甲级写字楼,一期总建筑面积达5万平方米。建筑采用现代全玻璃幕墙设计,彰显卓越品质与高端形象。目前项目已成功引入国际知名商务办公服务商Regus等企业,并即将迎来五星级酒店入驻。以此为基础,公司正积极围绕智慧楼宇生态构建,打造垂直经济示范区与人才资本高地,持续吸引高端产业要素和创新人才集聚。规划建设的“商务云端产业会客厅”,将打造集商务接待、产业交流与人才发展于一体的高端服务平台,并进一步引入智慧产业楼宇运营模式及高端商务酒店,全面提升楼宇业态层次与服务能级。集智慧产业楼宇、高端商务酒店、商务云端产业会客厅为一体的生态构建者。旗下子公司重庆朗天通讯股份有限公司专注于为国家电力等专网行业客户提供端到端的通信与信息系统解决方案及智慧运维服务,已被认定为国家级“高新技术企业”。公司注重科技创新,目前已取得知识产权45项,其中包括37项实用新型专利、4项发明专利以及4项软件著作权,充分体现了企业的技术实力与创新能力。自成立以来,重庆微易控股有限公司始终坚持合规经营、依法纳税,累计向政府纳税近2亿元,积极履行企业社会责任,展现了稳健的经营能力和良好的社会担当。未来,公司将继续秉持“无限的创造,无限的发展,开创新事业,为社会造福”的企业使命,贯彻“讲正气、懂规矩、讲方法、重效率”的价值观。持续优化产业结构和资产配置,推动旗下各业务模块协同发展,不断提升企业综合竞争力为社会服务。
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