岗位职责:
负责公司旗下甲级写字楼等物业资产的招商租赁工作,通过市场化拓展、客户资源整合及专业化服务,团队完成每季度不低于2500平方米的租赁指标,提升项目入驻率与品牌影响力。
- 市场拓展与客户开发
- 深入调研本地写字楼市场,分析竞争态势,制定针对性招商策略;
- 通过多渠道(中介合作、企业直拓、行业活动等)挖掘潜在客户,建立目标客户库;
- 主动拜访重点企业、跨国公司、独角兽企业等,推广项目优势并促成租赁意向。
- 全流程租赁管理
- 独立完成客户接待、需求分析、带看讲解、条款谈判、合同签订等全流程招商工作;
- 协调内部部门(工程、物业、财务等)为客户提供定制化解决方案,提升签约效率;
- 跟踪履约情况,确保租金收缴与客户入驻顺利推进。
- 资源维护与合作赋能
- 维护与房产中介、行业协会、商会等渠道的长期合作关系,拓展合作网络;
- 定期复盘招商数据,优化招商策略与客户服务流程,提升团队协同效能。
- 指标管理与分析报告
- 完成每季度 2500平方米以上 的租赁面积指标,并确保租金水平符合公司要求;
- 定期提交市场动态分析、客户反馈及招商进展报告,为决策提供数据支持。、
- 任职要求
- 学历经验:本科及以上学历,房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先;
- 3-5年以上甲级写字楼、商业地产或园区招商经验,有成功案例及客户资源者优先;
- 核心能力:
- 出色的市场洞察力、谈判技巧和客户关系管理能力;
- 具备较强的抗压性与目标导向思维,能独立完成招商指标;
- 熟练使用办公软件,具备基础数据分析能力;
- 个人特质:积极主动,沟通协调能力强,具备团队合作精神与商务素养。