更新于 1月23日

海外投资总监

3-6万
  • 苏州太仓市
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

产业投资战略投资海外投资产业园房地产开发
主要职责:
1. 项目拓展与土地获取:
· 深入调研目标国市场,寻找并评估潜在的土地投资机会与标的。
· 主导与土地所有者、当地政府、中介机构等的土地获取条件谈判。
· 全面负责并推进土地获取的法律、行政及交易流程,确保合规高效。
· 建立并维护与当地政府、社区及相关利益方的良好关系。
2. 投资分析与决策支持:
· 主导进行详尽的市场调研、投资可行性研究、财务模型搭建及投资回报测算。
· 全面评估项目开发成本、市场风险、政策风险及运营前景。
· 准备高质量的投资分析报告及方案,为管理层投资决策提供关键依据。
3. 开发建设管理与对接:
· 作为业主方代表,全面负责与建筑设计院、施工总包、监理等建设参与方的对接与协调。
· 监督开发计划、预算及质量标准的执行,确保项目按既定目标推进。
· 协调处理工程建设过程中的重大技术、合同及现场管理问题。
· 协调国内外资源,保障项目所需材料、设备及人员的顺利组织。
4. 合规与风险管理:
· 确保项目全程遵守中国及项目所在国的法律法规、税务及外汇政策。
· 系统识别、评估并制定应对项目各阶段(政治、经济、建设、运营)的风险策略。

任职要求:
1. 教育背景: 本科及以上学历,房地产管理、土木工程、城市规划、金融、投资、经济或相关专业优先。
2. 工作经验:
· 8年以上大型房地产或基础设施项目投资开发、项目管理相关经验,其中至少3年以上负责海外(尤其是“一带一路”沿线国家、中东等地区)项目全程开发的经验。
· 具备成功的海外土地获取(尤其是一手土地谈判)和项目落地经验。
· 拥有产业园区、工业地产、大型综合开发项目经验者优先。
· 最好有外资不动产投资管理公司任职经历,
3. 核心能力:
· 卓越的商务谈判与政府沟通能力。
· 出色的投资分析、财务建模及风险评估能力。
· 强大的跨国、跨文化项目管理与协调能力。
· 精通产业园区全生命周期管理,熟悉园区规划、开发及建设管理流程。
· 优秀的解决问题能力与抗压能力,能适应海外工作环境。
4. 语言要求:英语可作为工作语言(听说读写熟练),中文普通话流利,掌握项目所在国语言者尤佳。
5. 其他: 能够适应长期或频繁的海外出差与驻外工作。
年薪:50-80w

工作地点

苏州太仓市兰德东亭大厦

职位发布者

杨女士/人事专员

三日内活跃
立即沟通
公司Logo苏州兰德置业集团有限公司
苏州兰德集团是一家集产业园区投资与运营、对沙对德合作与交流、工业数字化与低碳化服务、金融投资与管理、酒店与物业管理等于一体的综合性产业发展集团公司。集团总部位于德企之乡——苏州太仓,拥有超20年国内国际产业运营与服务经验,深刻的产业洞察与国际化视野,以及丰富的欧洲(德国)、中东(沙特)资源网络。近年来,兰德集团紧随“一带一路”倡议,积极布局以沙特阿拉伯为中心的中东及北非地区,致力于实现中国领先企业和高科技公司的国际产业转移(IIT),推动“一带一路”高质量发展。旗下产业一体化服务商MOBO、西兰花数字科技(西门子合作)、百兰智能科技(百度合资)等公司致力于寻找中国产业园区招商运营的最优解。MOBO是苏州兰德集团旗下一家专注于产业地产一体化服务的提供商,拥有丰富的产业园区招商经验、强大的欧洲(德国)资源网络、先进的运营管理理念。为政府提供包含产业规划、工程咨询、项目管理、招商运营、MOBO品牌导入等在内的一体化产业服务。为欧洲(德国)企业提供经过LEED、DGNB认证的德系绿色环保厂房和商务楼宇以及从产业视角出发的一体化配套服务如外包技术研发、精益管理、专业技术工人输送等。MOBO项目围绕长三角区域布局,分布上海、南京、苏州、无锡等核心城市。西兰花公司简介:西兰花数字科技(苏州)有限公司是苏州兰德集团旗下数字科技服务公司,该公司是西门子智慧园区管理平台首个授权合作伙伴。致力于运用数字化创新技术,推动区域产业数改智转升级、数字化技术提升、智慧园区以及智能基础设施的建设和运营。目前公司与西门子在常熟高新区合作建设基于西门子核心技术的在华首个“先进制造+低碳园区”两位一体示范项目,项目包含了数字化赋能中心和智慧园区物联网运营中心,共同推动常熟市及长三角地区企业的数字化升级、先进制造业集群建设和产城融合可持续发展。百兰公司简介:百兰智能科技(苏州)有限公司是百度和兰德集团合资成立的高科技公司,致力于以领先的人工智能技术为核心,深度服务制造型企业智能化转型升级,提供全周期智慧解决方案。目前百兰智能科技将落地华东地区首家“AI+工业互联网产业基地”,以科技赋能产业,助力区域构建现代化产业体系、全面提升产业转型升级水平。2021年12月,百兰智能科技被认定为苏州市第四批工业互联网重点平台企业。加入百兰,我们将为你提供工业数字化、智能制造等各行业资深专家系统化培训,了解产业发展与资本市场的一体化运作,参与产业地产投融管退全流程运营,与数转智改行业国际顶尖企业负责人合作碰撞的机会。来兰德,我们将为你提供参与产业地产投融管退全流程运作的机会;全程了解产业发展与资本市场一体化运作的机会;与数转智改行业国际顶尖企业负责人合作碰撞的机会;和工业数字化、智能制造、地产运营、金融管理等各行业资深专家面对面培训的机会。来兰德,我们将为你提供工业数字化、智能制造、地产运营、金融管理等各行业资深专家系统化培训,了解产业发展与资本市场的一体化运作,参与产业地产投融管退全流程运营,与数转智改行业国际顶尖企业负责人合作碰撞的机会。
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