物业管理服务项目,非建筑项目、非建筑项目、非建筑项目
实际项目工作地址:北京市房山区长阳镇京良路京港投长阳购中心
任职标准:
1.学历:初中(职高、中技)以上学历,具有专业上岗证书或等级证书;
2.工作经历、年限:具备3年以上综合维修工作经验且无违法犯罪记录;
3.能力要求:具备一定的空调给排水、电气设备运维工作经验;熟悉报修工作流程;熟悉空调给排水系统、电气设备工作原理及设备组成;具备判断空调给排水、电气设备故障及应急处置能力;具备电气设备安全操作能力;具有独立完成空调给排水、电气设备设备巡检维修各项工作内容的能力,会使用相关工具仪表具备较强的协调、沟通能力;
4.至少有一人持有电梯安全管理员上岗证
岗位职责:
1、熟悉各类动力、照明线路、末端电气设备设施及空调、给排水设备、弱电系统、土建设施等的维护保养、故障处置,完成日常工程报修类工作。
2、负责记录日常各项维修服务内容、各设备的运行情况,技术状况和缺陷情况;
3、巡视、维护公区设备、设施,设备发生故障时要及时进行处理,问题较为复杂时,及时上报。
4、工程维修人员中须保证至少有一人持有电梯安全员岗位证;
5、保管好所辖备品、工具、计量表等的维护保养等及清洁工作;
6、严格遵守电气技术规程与安全操作规程,保证供电和电气设备的正常运转;
7、做好交接班工作及故障分析和检查工作;
8、负责设备的故障处理和定期检修及故障和异常处置工作;
9、负责跟进电梯维保公司维保及日常电梯检测运行工作;