职位描述
土建工程酒店房地产开发经营
任职资格
1、 工程造价、工程管理、工民建、土木工程等建筑相关专业，本科及以上学历；
2、5年以上房地产土建工程预结算工作经验，有2个以上完整项目全过程土建成本造价工作经验（商业、住宅、酒店、文旅）；
知识技能
2、5年以上房地产土建工程预结算工作经验，有2个以上完整项目全过程土建成本造价工作经验（商业、住宅、酒店、文旅）；
知识技能
1. 具备土建成本测算和分析能力
2. 具备土建成本预结算审核能力
3. 掌握招标、合同、预算、造价的法律、法规及工作流程
4.掌握工程施工流程、工艺、现场签证流程
2. 具备土建成本预结算审核能力
3. 掌握招标、合同、预算、造价的法律、法规及工作流程
4.掌握工程施工流程、工艺、现场签证流程
5. 具备读图、识图能力
6. 熟悉工程量清单计价规范、国家和地区预算定额，相关建材行情和造价信息
7.熟练使用office办公软件、CAD软件、广联达计量计价软件
6. 熟悉工程量清单计价规范、国家和地区预算定额，相关建材行情和造价信息
7.熟练使用office办公软件、CAD软件、广联达计量计价软件
工作职责：
一、目标成本管理
1、编制本专业的工程估算、概算、预算，并提出成本控制建议
2、协助部门领导编制项目各阶段的《目标成本》、《合约规划》
二、动态成本管理
1. 负责土建工程过程成本核算与对标分析，及土建成本分析报告；
2. 编制各项目土建工程资金计划，负责各项目土建工程进度款的审核、支付，
3. 参加现场土建工程收验方工作，审核各项目的土建工程签证、变更；
4. 审核施工单位提交的价格、原始单据、预结算书等预结算资料；
5. 定期统计与审核项目的土建工程量和工程进度；
6. 依据竣工图及有关变更、签证等资料审核土建工程竣工结算；
7. 负责土建工程结算与目标成本对比分析，形成分析报告，为后期的工程提供成本优化建议。
2. 编制各项目土建工程资金计划，负责各项目土建工程进度款的审核、支付，
3. 参加现场土建工程收验方工作，审核各项目的土建工程签证、变更；
4. 审核施工单位提交的价格、原始单据、预结算书等预结算资料；
5. 定期统计与审核项目的土建工程量和工程进度；
6. 依据竣工图及有关变更、签证等资料审核土建工程竣工结算；
7. 负责土建工程结算与目标成本对比分析，形成分析报告，为后期的工程提供成本优化建议。
三、成本后评估
1. 分析比较项目土建目标成本与实际成本的差异，找出问题并提出改进意见；
2. 负责整理、分析土建成本信息，建立并维护土建成本数据库，提报部门领导；
3. 定期实施土建类合同执行后评估工作。
2. 负责整理、分析土建成本信息，建立并维护土建成本数据库，提报部门领导；
3. 定期实施土建类合同执行后评估工作。
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