物业财务经理

1、财务规划与预算管理‌：
制定和执行长期及短期的财务计划和预算，确保公司财务目标的实现。
分析财务数据，为管理层提供关于公司财务状况、业绩和现金流的准确报告。
监控预算执行情况，及时调整预算以应对不可预见的变化。
‌2、财务报告与分析‌：
准备和审核月度、季度和年度的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
分析财务报表，识别趋势、问题和机会，并提出改进建议。
向高层管理人员和外部利益相关者（如投资者、银行）提供财务报告和解释。
‌3、成本控制与效率提升‌：
监督和控制公司的成本结构，寻找降低成本和提高效率的机会。
实施成本控制措施，确保资源得到有效利用。
评估新项目和投资的财务可行性，为管理层提供决策支持。
‌4、风险管理‌：
识别和评估潜在的财务风险，包括市场风险、信用风险和操作风险。
制定和实施风险管理策略，以减轻或避免财务风险对公司的影响。
5、确保公司遵守所有适用的财务法规和会计准则。
‌资金管理与筹资活动‌：
管理公司的现金流，确保有足够的资金支持日常运营和长期发展。
评估和优化公司的资本结构，寻求成本效益最高的筹资方式。
与银行和其他金融机构协商贷款和其他融资安排。
‌6、团队领导与人员管理‌：
招聘、培训和指导财务团队成员，确保他们具备必要的技能和知识。
评估团队成员的表现，提供职业发展和晋升机会。
促进团队合作，确保财务部门的高效运作。
‌7、信息系统与技术‌：
选择和实施适合公司的财务管理软件和系统。
确保财务数据的安全性和准确性，遵守数据保护法规。
利用财务分析工具和技术来优化财务决策过程。
‌8、跨部门合作与沟通‌：
与其他部门经理合作，确保财务目标与公司整体战略的一致性。
提供财务建议和支持，帮助其他部门实现其目标和计划。
协调跨部门项目，确保资源的有效分配和利用。
任职要求:
1、本科以上学历，财务管理、金融、会计、经济等相关专业；
2、丰富的物业行业财务工作经验，熟悉公益收益、三方代帐、多种经营等业务的财务处理；
3、较强的沟通能力，能与各部门建立良好关系，能有效推动团队协作，完成各项工作任务；
4、初级会计师，持续的学习能力，不断提升自我认知。中级会计师优先；
5、较强的业财融合意识，了解业务、深入业务，良好的财务分析能力；
6、熟练应用财务软件金碟、用友，办公软件Excel、PPT等。