物业招商管理

岗位职责：
1．市场开拓与招商推广：通过市场调研了解当地商业环境，并制定相应的招商策略；
2．租赁谈判与合同签署：负责与租户进行谈判，就租期、租金、承租面积、装修条件、租约条款等商讨并达成共识。撰写或审核租赁合同，并监督合同的履行情况，确保双方按照约定进行经营，协助解决租赁期间可能出现的问题和争议；
3．招商项目规划与执行；
4．市场数据分析与报告撰写：收集、整理市场数据，并进行分析，为公司高层提供决策支持。定期向公司汇报招商进展情况，包括租赁率、租金收入、市场竞争等方面的数据，并根据市场反馈及时调整招商策略；
5．租赁市场信息收集与竞争对手分析：密切关注物业租赁市场的动态和租户需求，及时收集相关信息并进行分析，以便更好地把握市场机会。对竞争对手进行调研和分析，了解竞争对手的优势和劣势，为公司招商活动提供参考和借鉴；
6．租赁后的客户服务与维护：与租户保持良好的合作关系，并及时解决租户在经营过程中遇到的问题和困难。与物业管理团队密切配合，提供优质的客户服务，增加租户的满意度，维护长期合作关系。
任职资格：
1.大专以上学历，市场营销、工商管理等相关学科优先；
2.三年以上商业地产、物业招商的工作经验；
3.具备较强的人际沟通能力和商务谈判技巧，能够清晰表达并有效沟通；
4.能够进行市场调研，分析市场趋势，提出应对策略；
5.具备团队管理和领导能力，能够带领团队完成招商任务；
6.能够在高压环境下保持高效工作，有较强的执行力和抗压能力。