物业强电主管（朝阳）

1.全面负责物业项目内电气系统（高压/低压配电、照明、电梯、弱电、应急电源等）的运行、维护、保养及技术改造，确保设备设施安全、稳定、高效运行；
2.制定并执行电气设备年度/月度维护计划，监督日常巡检、预防性维护及故障处理，建立设备运行台账，分析数据并提出优化建议；
3.落实电气安全管理制度，定期组织电气设备安全检查、隐患排查及整改，确保符合国家电气安全标准；
4.主导制定电气系统应急预案（如停电、短路、火灾等）、组织应急演练，快速响应突发故障并协调抢修，最大限度减少对业主/租户的影响；
5.监控电气系统能耗数据，制定节能降耗方案（如LED照明改造、设备变频升级、光伏应用等），推动绿色物业建设；
6.参与新建/改造项目的电气系统设计审核、施工监督及竣工验收，确保方案合理、施工合规、交付达标；
7.对接业主/租户电气类报修及投诉，提供技术解决方案并跟踪闭环，提升客户满意度；
8.负责电气团队（技术员、维保人员）的日常管理、绩效考核及技能培训，培养高效专业的技术团队；
9.完善电气设备全生命周期档案（图纸、维保记录、检测报告等），确保资料完整可追溯；
10.租户二次装修工作事项及流程，制定执行标准及工作计划；
11. 组织和引导商租户、施工单位履行二装管理流程，确保二装施工符合政府部门及本项目管理规范。 任职要求: 1.大专及以上学历，电气、机电等相关专业背景，持有高压电工操作证、注册电气工程师（优先)；
2.五年以上物业或大型设施电气管理经验，熟悉高低压配电、电梯、弱电系统、应急电源等设备全生命周期管理。