商业物业业务专家-东莞 (MJ128613)

【岗位职责】
1、按照《物业服务合同》约定的服务范围、服务内容和服务标准并结合公司各项工作的部署，制定项目条线年度工作计划；
2、与甲方建立良好的沟通机制，确保项目各项工作得到甲方的认可与支持。定期与甲方汇报各项工作进度，聆听甲方合理化建议，全力提升服务质量；
3、严格执行国家有关法律、法规，保障合法经营，维护甲方和公司的利益；
4、作为项目条线责任人，负责组织项目各项应急预案演练，发生紧急事件时，组织项目人员应急处理并及时上报；
5、严格执行项目费用预算，审批日常费用支出；
6、根据人员编制搭建项目团队，招聘员工，定期开展员工技能培训，提升员工技能水平并保障团队稳定性；
7、依据年度目标管理责任书指标要求，执行公司绩效考核制度，组织项目各项绩效考核，优胜劣汰，保证团队的综合素质和战斗力；
8、严格执行国家有关食品安全卫生法律法规及公司各项规章制度，对食堂全面管理，保证食堂食品卫生安全；
9、严格执行公司宿舍管理制度，保证宿舍良好的管理秩序，确保员工宿舍环境卫生、安全；
10、负责与属地相关政府主管部门建立良好工作关系，积极配合甲方做好对属地相关政府主管部门巡检的准备和接待工作；
11、组织项目会议，按公司要求落实各项工作，指导项目各班组开展日常工作。
【岗位要求】
1、35岁以内，统招专科及以上学历，物业管理相关专业优先；
2、具有3年以上PM或FM、iFM等项目管理经验；
3、具有丰富的理论知识和实践经验，熟悉物业服务行业法律法规；
4、具有较强的协调组织能力和高度的责任感，对物业管理有自己的理解，对物业服务中心的工作有整体的思路；
5、有物业四大行、国内知名物业企业工作经历背景，熟悉招投标工作优先。