厂务设施主管

岗位职责：
1、强现场管理内容：安防、消防维保管理，其他机电系统维保和运维管理；
2、硬服务管理： 全面负责现场设备的运维，包括但不限于：暖通空调、给排水、消防、强弱电、电梯等系统的预防性维护、定期保养及维修管理。确保所有设备设施处于完好状态。
3、软服务管理： 监督并管理外包的软服务团队，包括保洁、安保、绿化、等，确保服务标准。
4、空间与资产管理： 建立并维护完整的设备设施台账、技术档案（包括图纸、说明书、保修合同等），优化空间利用率，负责固定资产的日常管理。
5、 团队领导与运维保障：领导并培养工程运维团队，制定工作计划，分配任务，监督执行。建立7x24小时应急响应机制，制定针对停电、设备故障、恶劣天气等各类应急预案，并组织演练，确保业务连续性。确保所有工作符合国家及地方在消防、环保、特种设备、职业健康安全等方面的法律法规。
6、客户关系与预算管理：控制能耗及各项运维成本，进行财务分析并提出优化建议。定期向管理层提交设施运营报告，包括KPI完成情况（如设备完好率、报修响应率、能耗数据）、成本分析及改进计划。
7、技术创新与项目支持：探索并推动智慧设施管理方案，如预测性维护、能源管理系统（BMS）优化等。参与未来设施改造、扩建或设备升级项目的规划、技术论证及现场实施管理。