招商岗

1.根据部门招商计划，制定所负责楼层的招商计划并完成落地执行；
2.根据招商计划方案做好楼层营收测算及招商工作排期，把握重点工作完成节点；
3.关注商业市场动态，对竞品项目及定位品牌进行分析，并按要求完成市调报告及竞品项目对比分析报告；
4.通过多种渠道挖掘潜在客户，建立联系并开发需求；
5.负责品牌资源储备，更新项目品牌资源库；
6.负责主动寻找和联系潜在品牌，与品牌商进行沟通、洽谈，了解其合作意向和需求，提供相应的合作方案；
7.依据项目部业务规范及相关制度要求，负责意向客户租赁条件审批，跟进意向客户《租赁合同》洽谈与拟定、并具体负责合同报审及签订；
8.负责超权限上会事项议题的撰写及EKP申报工作；
9.负责包括但不限于保证金及首期款项收缴、租户装修图纸协同跟进、租户进场及装修协同跟进、三方变更、新进租户证照办理、租赁保证金退还、相关工作联系单、《租赁合同》执行过程中的终止、调整及其相关事宜的跟进等；
10.与客户保持良好关系，定期沟通、及时了解客户动态（需求和反馈），必要时提供相应支持和帮助；
11.根据租户到期情况，不断优化品牌组合，进行更换或续约；
日常工作 1.负责部门数据、合同、资料汇总、备份（电子版/纸质版）；
12.负责按照时间节点准确完成每日、每周、每季度、每半年、每年的例行工作；
13.完成领导交办的其他工作