财务经理

财务经理
任职要求：
1.本科及以上学历，财务、会计、税务相关专业，持有CPA、中级会计师优先；
2. 3年以上财务管理工作经验，有房屋租赁、房地产、酒店公寓行业背景者加分；
3. 精通税务筹划，熟悉租赁行业税收政策（如增值税、房产税、个税代扣等）；
4. 对数据敏感，熟练使用财务软件（如用友、金蝶）及Excel（数据透视、函数建模）等。
岗位职责：
1. 负责公司财务全盘管理工作，制定并完善财务制度、流程及内控体系，确保合规运营；
2. 主导税务筹划工作，结合租赁行业特点优化税负结构，防范税务风险；
3. 编制年度预算、资金计划及财务分析报告，监控成本，提出降本增效建议；
4. 管理日常账务、报表及结算工作，确保收入确认、租金核算、押金管理等准确高效；
5. 统筹资金运作，优化现金流，监督应收账款（如租金拖欠）及应付账款管理；
6. 对接银行、审计、工商等外部机构，配合完成年报审计、汇算清缴等专项工作；
7. 参与租赁合同财务条款审核，评估业务模式（如长租/短租/托管）的财务可行性；
8. 搭建财务数据模型，支持租赁定价、空置率分析、资产回报率测算等经营决策；