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工程物业副总经理

1.8-2.3万·16薪
  • 郑州荥阳市
  • 5-10年
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

物业管理景区/商业/市场等综合管理
工作职责:
1.战略规划与执行: 根据公司的发展战略,制定购物中心工程物业部的年度经营目标和计划,并组织实施。监督、控制经营计划的实施过程,确保各项目标顺利达成。
2.物业运营管理:对各商业管理公司目标责任书中的物业相关指标进行控制、管理和考核,带领团队完成相关经济及管理指标。 核定所在公司物业管理费用年度指标,制定季度和年度预算,并负责分管的城市综合体配套完善物业管理及管控。 参与项目开发期的物业介入工作,制定相关物业服务标准,负责物业交付及接管验收工作。
3.工程管理:负责工程项目的招标工作及实施过程的监督控制。组织项目施工进度管理、质量管理、安全管理等工作的组织与协调。协调各专业部门之间的沟通合作事宜,确保工程项目顺利进行。
4.服务与监督:对城市综合体保安、保洁、绿化、品质、消防、客服等管理工作进行监督、指导和管理。负责销售型物业费用的收取,监督客户服务与投诉处理、入伙、装修手续的办理工作,以及房屋维修处理、有偿服务与无偿服务工作的处理等物业服务工作。
5.团队建设与管理: 负责下属团队包括物业经理、主管、其他管理人员、基层员工团队的组建、培训、考核及日常督导。提高员工服务意识和技术素质,维护良好的工作氛围和团队凝聚力。
6.外联与公关:负责政府外联工作的梳理及当地关系的维护,包括交警、消防、派出所及市容环卫等部门。 具备良好的外联与公关能力,为公司创造良好的外部环境。
任职要求:
1.教育背景: 统招本科及以上学历,物业管理、工程管理等相关专业优先。
2.工作经验:五年以上相关行业的工作经验其中三年以上购物中心工程物业管理工作经验。 具备2-3个项目运营期间工程物业管理经验。
3.专业技能: 熟悉国家有关商业的法律法规,掌握物业管理操作流程。 具备先进工程、物业管理理念,以及较高的统筹及协调能力。
4.个人素质:具备较强的领导力、沟通能力和团队协作精神。认真踏实,工作热情饱满,能够承受一定的工作压力
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工作地点

荥阳市吾悦广场(郑州荥阳店)

职位发布者

李先生/行政人事经理

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公司Logo荥阳新城吾悦商业管理有限公司
荥阳吾悦广场,位于河南省郑州荥阳市荥泽大道郑上路交叉口,商业体量10万㎡,开业时间2021年9月,是一家休闲、娱乐、全客层的购物消费体验中心;是新城控股集团在河南打造的第一家综合体,集商业Mall、室外风情金街、豪华商务办公LOFT于一体,已成为荥阳乃至郑州西区首家商业综合体,全新品牌和业态的引进,彻底改变了荥阳市民的生活消费习惯,成为荥阳商业发展史上的一个里程碑式的跨越。广场地处荥阳特色商业街核心地带,距郑州30分钟车程,距上街20分钟车程,地铁10号线已开通,已成为高速、高铁、地铁、公交全线贯通的交通网络枢纽地带;坐落项目周边3公里范围内几十余高品质小区、5公里以内新旧城区、10公里以内的上街城区以及项目周边,10公里内10余所中高等院校的消费客群均为本项目辐射客群;特色餐饮、儿童娱乐、休闲体验、高档影院、连锁KTV、大型商超于一体的购物、休闲、娱乐一站式体验中心,能够满足不同消费阶层的需要,享受品质生活,引领时尚潮流——尽在荥阳新城吾悦广场。
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