项目工程主管/副经理

岗位主要职责：
一、工程前介工作
（一）根据项目开发建设进度，配合工程中心项目工程前期介入工作计划及实施；
（二）从物业视角审视在建项目区划、功能、建筑的合理性，为物业增值及有利于后期管理创造条件；
（三）负责针对住宅、园区景观、车场、安防、公共配套设计及安装提供专业意见及建议；
（四）参加项目建筑、设施设备选型及安装技术评审；
（五）负责项目承接查验工作方案的拟订及实施。
二、大区项目工程管理
（一）负责部门工作计划拟订及实施；
（二）负责部门日常管理工作开展及监督；
（三）负责部门团队建设及人才培养；
（四）负责拟订各类设施设备管理规范及标准、拟订设施设备维修保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行；
（五）负责拟订部门预算及物资物料采购需求；
（六）负责部门档案文件的审核及归档；
（七）负责项目能耗管控工作，包括：能耗统计、制订节能降耗方案及实施；
（八）公司安排的其它工作。
任职条件
1.30-45岁，形象气质佳，具备良好的沟通协调能力；
2.大学专科及以上学历，工程、机电、物业管理或相关专业；
3.具有5年及以上同岗位工作经验或大型住宅项目（项目建筑面积不低于25万平米）物业工程管理经验；并牵头开展过项目前介及承接查验相关工作。
4.熟悉CAD制图软件的使用；熟悉土建、暖通、给排水、强弱电、消防、锅炉等专业系统的使用及维护管理；熟悉相关工程标准、规范、工程技术方案；较熟练使用办公软件，有一定公文写作基础。